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Immobilien

+++Zweifamilienhaus in Randlage von Parchim+++

 
externe ObjnrMR2147
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ19370
OrtParchim
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche230 m²
Grundstücksgröße866 m²
Anzahl Zimmer10
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis400.000 €
Provision3,57 % inkl. 19% Mwst.
Währung
externe ObjnrMR2147 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ19370
OrtParchim LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern Wohnfläche230 m²
Grundstücksgröße866 m² Anzahl Zimmer10
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien Kaufpreis400.000 €
Provision3,57 % inkl. 19% Mwst. Währung
Objektbeschreibung: In einem gewachsenen Wohngebiet der mecklenburgischen Kreisstadt Parchim steht dieses attraktive Zweifamilienhaus zum Verkauf.
Das Objekt besticht durch seine zweckmäßige Aufteilung, seine gemütliche Atmosphäre und das bereits grün eingewachsene Grundstück. Die Immobilie verfügt über einen Gesamtwohnfläche von ca. 230 m², welche sich in 2 gleiche Wohneinheiten von je ca. 115 m² aufteilt.
Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine großzügige, offene Wohndiele. Von dieser gehen das großzügige, gemütliche Wohn- und Esszimmer, die Küche und das Gäste-WC ab.
Eine Terrassentür und große Fenster, sorgen für ein naturverbundenes Wohngefühl und die Möglichkeit von hier direkt hinaus auf die Terrasse und in den Garten zu treten.
Von der Wohndiele führt eine Treppe in das 1. Obergeschoss. Hier liegen drei weitere Wohnräume, die vielseitig als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- bzw. Gästezimmer genutzt werden können und ein Voll- und ein Duschbad. Hier wurde das Schlafzimmer als Suite mit eigenem Vollbad errichtet. Ein weiteres Zimmer befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss.
Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die Übergabestation für Fernwärme welche die Zentralheizung des Hauses mit Wärme versorgt, als auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig ist. Die Abwasserentsorgung erfolgt über das öffentliche Netz.
Zum Abstellen von PKW steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.

Die identische zweite Hälfte der Immobilie ist vermietet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.06.2032
Endenergieverbrauch: 64.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet der Kreisstadt Parchim. Zum Zentrum der Stadt sind es ca. 500m. In „Pütt” wie die Parchimer ihre Stadt liebevoll nennen, vereinen sich Tradition, Natur und Moderne in einzigartiger Weise. Alte Bausubstanz neben Technologiezentren oder Naturschutzgebiete und modernste Verkehrsinfrastruktur.
Vorteilhaft für den Frachtstandort Parchim sind die Anbindung an Straßen- und Schienennetz. Durch Parchim führt die als Müritz-Elde-Wasserstraße kanalisierte Elde. Über die Bundesstraßen B 191 und B 321 ist Parchim mit den Städten Lübz, Sternberg, Plau am See, Crivitz, Goldberg und Schwerin verbunden. Außerdem gibt es eine Direktverbindung zur Bundesautobahn 24. Die Stadt ist durch private Regionalbahnen (ODEG und OLA) an das Bahnnetz der Deutschen Bahn angeschlossen. Die Infrastruktur der ca. 19.000 Einwohner zählenden Stadt ist sehr gut. In der Stadt befinden sich viele Einkaufszentren, alle Schularten, Kindereinrichtungen, Krankenhaus etc.
Ausstattung: -Garage
-Terrasse mit Markise
-großzügige Raumaufteilung
-Suite mit eigenem Duschbad
-Garten
-Fernwärme
Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?

Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.

Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der BHW Bank AG und DSL-Bank AG, bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de.

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