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externe Objnr
MR3391
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Parchim
Land
Deutschland
Kaufpreis
149.000,00 €
Provision
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Wohnfläche
ca. 95 m²
Nutzfläche
ca. 140 m²
Anzahl Zimmer
5
Befeuerung
Gas, Alternativ

Zur Immobilie

Das angebotene Doppelhaus wurde ca. 1922 in massiver Bauweise auf einem etwa 1.188 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 95 m² verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss und eignet sich ideal für Paare oder Familien. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Esszimmer und angrenzender Küche. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Flur mit Treppenhaus sowie einen Anbau, in dem sich ein Wannenbad befindet. Die separate Dusche ist im Heizungsraum untergebracht.
Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie über ein Gäste-WC.
Die Wohnräume sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Das Haus ist teil unterkellert und bietet mehrere Kellerräume mit zusätzlicher Nutzfläche. Die Versorgung mit Wasser und Abwasser erfolgt über das zentrale Netz der Stadt Parchim.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei massive Nebengebäude, ein Carport sowie ein Wohnwagen. Eine überdachte Terrasse und ein kleiner, gepflegter Garten mit Teich laden zum Verweilen im Freien ein. Dahinter schließt sich eine Wiese mit Obstbäumen an.

• Kaminofen
• Einbauküche
• zwei massive Nebengebäude
• Carport und Garage
• Überdachte Terrasse
• gepflegten Garten mit Wiese und Obstbäumen
• Wohnwagen
• Saunafass

A+
< 30
A
30 - 50
B
50 - 75
C
75 - 100
D
100 - 130
E
130 - 160
F
160 - 200
G
200 - 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1922
Endenergiebedarf
300,34 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
05.02.2036
Energieeffizienzklasse
H
wesentlicher Energieträger
Gas

In „Pütt” wie die Parchimer ihre Stadt liebevoll nennen, vereinen sich Tradition, Natur und Moderne in einzigartiger Weise. Alte Bausubstanz neben Technologiezentren oder Naturschutzgebiete und modernste Verkehrsinfrastruktur.
Durch Parchim führt die als Müritz-Elde-Wasserstraße kanalisierte Elde. Über die Bundesstraßen B 191 und B 321 ist Parchim mit den Städten Lübz, Sternberg, Plau am See, Crivitz, Goldberg und Schwerin verbunden. Außerdem gibt es eine Direktverbindung zur Bundesautobahn 24.
Die Stadt ist an das Bahnnetz der Deutschen Bahn angeschlossen.
Die Infrastruktur der ca. 19.000 Einwohner zählenden Stadt ist sehr gut. In der Stadt befinden sich viele Einkaufszentren, alle Schularten, Kindereinrichtungen, Krankenhaus etc.

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Ob zeitnah oder zu einem späteren Zeitpunkt – eine professionelle Beratung zahlt sich immer aus. Die erfahrenen Experten von ARNE WULF Immobilien begleiten Sie mit Know-how, Marktkompetenz und dem Gespür für den richtigen Moment.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mark Rogmann

ARNE WULF Immobilien

Tel.:
03871 212828
E-Mail:
rogmann@arnewulf.de

Buchholzallee 16
19370 Parchim

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