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Siedlungshaus mit großem Grundstück in ruhiger Wohnlage

externe Objnr
NR3300
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
19306
Ort
Neustadt-Glewe
Land
Deutschland
Kaufpreis
115.000,00 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Nutzfläche
ca. 94 m²
Anzahl Zimmer
4
Befeuerung
Gas

Zur Immobilie

Siedlungshaus mit großem Grundstück in ruhiger Wohnlage

In der beliebten und äußerst ruhigen Liebsiedlung von Neustadt-Glewe steht dieses klassische Siedlungshaus aus dem Jahr 1936 zum Verkauf. Das Haus befindet sich auf einem beeindruckend großen Grundstück von 1.739 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – vom Familienwohnen bis hin zu individuellen Ausbau- oder Gartengestaltungsprojekten.
Die Lage zählt zu den gefragtesten in Neustadt-Glewe: geprägt von gewachsenen Strukturen, breiten Grünflächen und einem harmonischen, friedlichen Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr. Hier genießt man Ruhe, Privatsphäre und viel Platz – ideal für alle, die dem Alltagsstress entfliehen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten.

Es besteht erheblicher Sanierungsbedarf!!

sehr großes Grundstück in Randlage
4 Zimmer, Duschbad, Küche und Kaminofen im Wohnzimmer
umfangreiches Nebengelass inkl. Garage,
großer Gartenbereich

Modernisierungen:
Dach, Fassade und Heizung Anfang der 1990er Jahre
Moderne Heiztherme aus dem Jahr 2005

A+
< 30
A
30 - 50
B
50 - 75
C
75 - 100
D
100 - 130
E
130 - 160
F
160 - 200
G
200 - 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1936
Endenergiebedarf
476,42 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
16.11.2036
Energieeffizienzklasse
H
wesentlicher Energieträger
Gas

Die Liebsiedlung in Neustadt-Glewe gehört seit Jahrzehnten zu den bevorzugten Wohnquartieren der Region. Das Viertel ist geprägt von Einfamilienhäusern, Gärten und einer ruhigen, entspannten Atmosphäre.
– Sehr ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr
– ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber
– Umgeben von viel Grün, Feldern und Spazierwegen
– Gute Erreichbarkeit der Innenstadt von Neustadt-Glewe
– Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten
– Schnelle Anbindung an die A24 (Hamburg–Berlin)
– Nähe zu Seen, Waldgebieten und Freizeitmöglichkeiten der Lewitz-Region

Die Lage vereint ländliche Ruhe mit urbaner Nähe – ein idealer Ausgangspunkt für ein entspanntes und naturverbundenes Leben.

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Herr Nick Rogmann

ARNE WULF Immobilien

Tel.:
+493871212828
E-Mail:
nick.rogmann@arnewulf.de

Buchholzallee 16
19370 Parchim

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