+493871 212828 info@arnewulf.de

Immobilien

Wohnen am Stadtrand von Ludwigslust- Geniessen Sie die Ruhe

 
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
externe ObjnrDL1127
StatusArchiviert
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ19288
OrtLudwigslust
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche153 m²
Nutzfläche153 m²
Grundstücksgröße930 m²
Anzahl Zimmer6,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2
externe ObjnrDL1127 StatusArchiviert
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ19288
OrtLudwigslust LandDeutschland
Etage2 Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche153 m² Nutzfläche153 m²
Grundstücksgröße930 m² Anzahl Zimmer6,5
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien Etagenzahl2
Objektbeschreibung: Das vollunterkellerte, in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich am Stadtrand von Ludwigslust an einer ruhigen Anliegerstraße.
Es wurde nach 1988 modernisiert.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 930 qm. Zusätzlich können weitere Flächen, die ggw. gepachtet sind, übernommen werden, wenn dies gewünscht ist.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.06.2028
Endenergiebedarf: 237.70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 237.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1936
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: Das EFH befindet sich am Stadtrand der ca. 13.800 Einwohner zählenden Lindenstadt Ludwigslust (www.stadtludwigslust.de).
Ludwigslust verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. So erreichen Sie nach einigen Minuten Fahrt die Autobahn A 24 (HH-B) und die A 19 oder den Bahnhof mit Intercityhalt sowie alle Supermärkte und das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Viele Sehenswertigkeiten wie das Schloss mit einem sehr schönen Schlosspark und vielfältigen kulturellen Angeboten , Kirchen und Museen machen das Leben in Ludwigslust erlebenswert.
Ludwigslust ist umgeben von großen Wald-, Wiesen-und Ackerflächen die zu Ausflügen einladen.
Ausstattung: Im Erdgeschoss befindet sich eine Veranda, ein großes Wohnzimmer, ein Büroraum, ein Schlafzimmer, die Küche und ein Duschbad.
Im Obergeschoss sind zwei große Zimmer, eine Dachkammer und ein Duschbad vorhanden.
Im Keller befinden sich mehrere Räume, die als Lager, Werkstatt o.ä. genutzt werden können. Hier befindet sich auch die Zentralheizung , das Öllager und ein Warmwasserboiler.
Auf dem Grundstück steht ein Carport, weitere Stellplätze sind möglich.
Ausstattung:
- doppelverglaste Holzfenster sowie Vollholztüren innen
- Dacheindeckung mit Betonpfannen ( 1989)
- Elektroinstallation komplett erneuert (1988)
- Ölheizung (1991)
- die Aussenwände wurden komplett verklinkert und mit einer verbunddämmung versehen (1991)
- die Abwasserentsorgung wurde 2013 erneuert,
- ein eigener Brunnern für die Trinkwasserversorgung ist vorhanden
Sonstiges: Das Objekt bietet einer Familie viel Platz zum Wohnen und das Grundstück ist für Gartenliebhaber oder Kleintierhalter geeignet.

Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Mecklenburg-Schwerin und Parchim-Lübz, der AXA Bank AG , BHW Bank AG, der Wüstenrot Bausparkasse AG, der VR-Bank-e.G: Schwerin und der DSL Bank AG bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Unter Reg.Nr. D-W-185-HUW6-88 registrierter Immobiliardarlehensvermittler gem. § 34i GewO bei der IHK zu Schwerin,Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de .

Weitere interessante Immobilien

2 Angebote gefunden

Hier kann man sofort einziehen - E ...

Ludwigslust

Kaufpreis: 270.000 €

Wohnfläche 119 m²
Zimmer 5

Gewerberäume - Nähe des Stadtzentru ...

Ludwigslust

Kaltmiete: 500 €Kaltmiete: 500 €

Bürofläche 106 m²

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@arnewulf.de
Tel.: +493871 212828

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Wir sind eins von rund 6.000 Mitgliedsunternehmen in der IVD Weiterlesen...

ARNE WULF Immobilien