+493871 212828 info@arnewulf.de

Immobilien

Gewerberäume - Nähe des Stadtzentrums von Ludwigslust im Erdgeschoss - viele Nutzungsmöglichkeiten

 
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
externe ObjnrDL2030
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüro und Lagergebäude
PLZ19288
OrtLudwigslust
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Gesamtfläche106 m²
Bürofläche106 m²
BodenFliesen
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Netto Kaltmiete500 €
Kaltmiete500 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete700 €
Währung
Kaution1.000 €
externe ObjnrDL2030 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüro und Lagergebäude PLZ19288
OrtLudwigslust LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern Gesamtfläche106 m²
Bürofläche106 m² BodenFliesen
FahrstuhlKein Fahrstuhl Netto Kaltmiete500 €
Kaltmiete500 € Nebenkosten200 €
Warmmiete700 € Währung
Kaution1.000 €
Objektbeschreibung: Das Gebäude des ehemaligen Fliesenstudios und Fliesenhandels wurde nach 1990 neu errichtet. Der Haupteingang befindet sich in der Letzte Straße. Ein zweiter Eingang ist vom Hof aus möglich.
Zum massiven Gebäude gehört eine eingezäunte Außenfläche als Lager mit einer Fläche von ca. 65 qm.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.08.2030
Endenergiebedarf: 344.64 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: H
Endenergiebedarf (Wärme): 344.64 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 344.64 kWh/(m²*a)

Lage: Die Gewerberäume befinden sich am Rand des Stadtzentrums ca. 13.800 Einwohner zählenden Lindenstadt Ludwigslust (www.stadtludwigslust.de).
Ludwigslust verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. So erreichen Sie nach einigen Minuten Fahrt die Autobahn A 24 (HH-B) oder den Bahnhof mit Intercityhalt sowie alle Supermärkte und das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Viele Sehenswürdigkeiten, wie das Schloss mit einem sehr schönen Schlosspark und vielfältigen kulturellen Angeboten, Kirchen und Museen machen das Leben in Ludwigslust erlebenswert.
Ludwigslust ist umgeben von großen Wald-, Wiesen- und Ackerflächen, die zu Ausflügen einladen.
Ausstattung: Die Gewerberäume haben von der Letzte Straße vorn und über den Hof Eingangstüren. Die Fußböden in den Räumen sind gefliest.
-Ausstellungsraum ca. 33 qm
- zwei Werkstatträume mit ca. 50 qm
- Aufenthaltsraum ca. 13 qm
- ein WC und ein Abstellraum
Der Ausstellungsraum wird mit einer Elektroheizung beheizt. Im Gewerberaum befindet sich ein Kamin. Die Heizkosten sind nicht Bestandteil der Miete und sind vom Mieter selbst zu tragen.
Die Außenflächen sind eingezäunt und nur von den gewerblichen Räumen erreichbar. Sie haben eine Fläche von ca. 65 qm.
Es besteht die Möglichkeit, weitere Lagerräume oder Kellerräume zu mieten.
Ein WC ist vorhanden.
Sonstiges: Die Gewerberäume bieten die Möglichkeit einer vielfältigen Nutzung.
Notwendige Umbauten können mit den Eigentümern abgestimmt werden.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.arnewulf.de.

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen Sie auf uns zu:

Telefon: +493871 212828
Email: info@arnewulf.de

Ihr Team von ARNE WULF Immobilien

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@arnewulf.de
Tel.: +493871 212828

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Wir sind eins von rund 6.000 Mitgliedsunternehmen in der IVD Weiterlesen...

ARNE WULF Immobilien