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+++Perfekt für Ihre Familie+++

externe Objnr
MR3477
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Siggelkow / Neuburg
Land
Deutschland
Kaufpreis
220.000,00 €
Provision
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Wohnfläche
ca. 147 m²
Nutzfläche
ca. 161 m²
Anzahl Zimmer
5
Befeuerung
Gas

Zur Immobilie

-ruhige Lage
-zwei Terrassen
-zwei Bäder
-Einbauküche
-ausreichend Nebengelass
-Garten

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1956 in massiver Bauweise auf einem etwa 1.270 m² großen Grundstück errichtet.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche, ein Flur sowie ein Duschbad. Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer und ein Wannenbad. Vom großzügigen Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse am Haus.
Im hinteren Anbau wurde in den 1990er-Jahren eine Gasheizung installiert, die sowohl die Beheizung des Hauses als auch die Warmwasserversorgung übernimmt.
Über den Hof gelangen Sie zu den massiven Nebengebäuden mit Partyraum, Garage, Werkstatt und weiteren Lagerflächen.
Ab dem Jahr 2012 erfolgte durch den Eigentümer eine umfassende Sanierung des Objekts. Dabei wurden unter anderem das Dach neu mit Dachziegeln eingedeckt, die Fassade gedämmt, die Elektrik erneuert sowie Fußböden und Bäder modernisiert. Auch sämtliche Medienanschlüsse wurden erneuert.
Der gepflegte Garten verfügt über eine weitere Terrasse mit Grill- und Ofenplatz. Zusätzlich sind Unterstände zur Holztrocknung für den Kamin vorhanden.
Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral. DSL-Anschluss ist verfügbar.

Die Gemeinde liegt in den Niederungen der Elde, etwa acht Kilometer südöstlich von Parchim und zirka zehn Kilometer südlich von Lübz. An der Nordgrenze des Gemeindegebiets fließen die Müritz-Elde-Wasserstraße und ein Altarm der Elde, in die der Gehlsbach und der Moosterbach münden. Stehende Gewässer sind der Sabelsee und der Blanksee. Siggelkow ist reich an Naturschutzgebieten, so die Naturschutzgebiete Wüstemoor am Blanksee, das Naturschutzgebiet Gehlsbachtal bei Klein Pankow und das Naturschutzgebiet Sabelsee bei Groß Pankow. Größere Waldgebiete im Gemeindegebiet sind die Siggelkower Tannen im Westen, die Pankower Tannen im Süden und das kleine Waldgebiet um den höchsten Punkt der Gemeinde den Heideberg mit 77,3 m ü. NHN bei Redlin. Südlich des Gemeindegebietes verläuft die Bundesautobahn 24, welche über den Anschluss Suckow erreichbar ist.
Ortsteile der Gemeinde sind Groß Pankow, Klein Pankow, Neuburg, Redlin und Siggelkow.

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B
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E
F
G
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Endenergiebedarf
157,25 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
26.05.2036
Energieeffizienzklasse
E
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihr Ansprechpartner

Herr Mark Rogmann

ARNE WULF Immobilien

Tel.:
03871 212828
E-Mail:
rogmann@arnewulf.de

Buchholzallee 16
19370 Parchim

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7
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