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++Doppelhaus-Partner gesucht++

externe Objnr
AW2983
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Parchim
Land
Deutschland
Kaufpreis
169.000,00 €
Provision
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Wohnfläche
ca. 91 m²
Nutzfläche
ca. 130 m²
Anzahl Zimmer
3
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
1,5

Zur Immobilie

Die Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise, auf einem ca. 482m² großen Grundstück errichtet. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 130m², davon entfallen ca. 91 m² auf die Wohnfläche in Erd- und Obergeschoss.

Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine Küche sowie eine Diele mit Gäste-WC und einem kleinen Wirtschaftsraum.

Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, sowie zwei weitere Räume, die als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können.

Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss stehen ein Hauswirtschaftsraum mit Waschküche sowie weitere Abstell- und Nutzräume zur Verfügung.

Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich ein Doppelcarport sowie ein kleiner Gartenbereich mit einem kleinen Gartenhaus .

• Brennwerttherme
• Terrasse
• voll unterkellert
• Rollläden
• Doppelcarport

A+
< 30
A
30 - 50
B
50 - 75
C
75 - 100
D
100 - 130
E
130 - 160
F
160 - 200
G
200 - 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1981
Endenergieverbrauch
96,66 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
15.12.2035
Energieeffizienzklasse
C
wesentlicher Energieträger
Gas

Die Doppelhaushälfte befindet sich in idyllischer, sehr ruhiger Lage, am Stadtrand von Parchim.
In „Pütt“, wie die Parchimer ihre Stadt liebevoll nennen, vereinen sich Tradition, Natur und Moderne in einzigartiger Weise. Alte Bausubstanz neben Technologiezentren oder Naturschutzgebiete und modernste Verkehrsinfrastruktur.
Durch Parchim führt die als Müritz-Elde-Wasserstraße kanalisierte Elde. Über die Bundesstraßen B 191 und B 321 ist Parchim mit den Städten Lübz, Sternberg, Plau am See, Crivitz, Goldberg und Schwerin verbunden. Außerdem gibt es eine Direktverbindung zur Bundesautobahn 24.
Die Stadt ist an das Bahnnetz der Deutschen Bahn angeschlossen.
Die Infrastruktur der ca. 19.000 Einwohner zählenden Stadt ist sehr gut. In der Stadt befinden sich viele Einkaufszentren, alle Schularten, Kindereinrichtungen, Krankenhaus etc.

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Herr Arne Wulf

ARNE WULF Immobilien

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E-Mail:
info@arnewulf.de

Buchholzallee 16
19370 Parchim

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