5 Zimmer Doppelhaushälfte zum / zur Kauf in Neustadt-Glewe (Objektnummer DL1220)

VERKAUFT! Modernisierte Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage von Neustadt-Glewe

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externe Objnr	DL1220
Status	Archiviert
Betreuer	3
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	19306
Ort	Neustadt-Glewe
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Mecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche	120 m²
Nutzfläche	140 m²
Grundstücksgröße	456 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas, Alternativ
Heizungsart	Zentralheizung, Kamin
Stellplatzart	Tiefgarage, Carport
Etagenzahl	2

externe Objnr	DL1220	Status	Archiviert
Betreuer	3	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	19306
Ort	Neustadt-Glewe	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Mecklenburg-Vorpommern	Wohnfläche	120 m²
Nutzfläche	140 m²	Grundstücksgröße	456 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Gas, Alternativ
Heizungsart	Zentralheizung, Kamin	Stellplatzart	Tiefgarage, Carport
Etagenzahl	2

Objektbeschreibung: Das Doppelhaus wurde 1985 auf einem ca. 456 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 120m², die Nutzfläche ca. 140m².
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer, heller Wohnraum, die Küche und der offene Eingangsbereich. Im Obergeschoss befindet sich ein modernes Wannenbad, sowie 3 weitere Zimmer. Am Haus befindet sich eine große Terrasse mit Südwestausrichtung, die vom Wohnzimmer aus zu betreten ist.
Das Haus ist voll unterkellert und besitzt eine Tiefgarage sowie einen Carport. Im Keller wurde mit Umbauarbeiten begonnen, die noch vollendet werden müssen. Hier soll ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche , ein weiteres Zimmer und ein Aufenthaltsraum entstehen. Desweiteren befindet sich hier auch die Gaszentralheizung und eine Speisekammer.
Das Erdgeschoss und das große Wohnzimmer gefliest. Die Wohnräume im Obergeschoss wurden mit Teppich und das Badezimmer mit Fliesen ausgelegt.
Die Abwässer werden über die zentrale Abwasserentsorgung der Stadt entsorgt. Die straßenseitigen, thermoverglasten Fenster sind mit Rollläden versehen.
Der Garten wurde liebevoll gestaltet.
Im Jahr 2003wude das Wohnzimmer und die Terrasse modernisiert.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.11.2028
Endenergiebedarf: 202.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 202.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Das Verkaufsobjekt befindet sich in Neustadt-Glewe, eine idyllische Kleinstadt im Landkreis Parchim/Ludwigslust, Land Mecklenburg. Die Stadt hat ca. 7000 Einwohner und ist infrastrukturell sehr gut aus-gestattet. Unter anderem befinden sich folgende Einrichtungen vor Ort: Versorgungseinrichtungen, Schulen und Kitas, Regionalbahnhof, medizinische Einrichtungen, Ärzte, Post, Handwerks- und Gewerbe-betriebe sowie mittelständische Unternehmen u. a.
Sehenswert ist der historische Stadtkern mit vielen, liebevoll sanierten, älteren Gebäuden sowie einer Burg aus dem Mittelalter und dem Schloss. Auch für Naturfreunde ist Neustadt-Glewe ein lebenswerter Ort. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die „Lewitz“, ein großes Landschaftsschutzgebiet mit z. T. einmaliger Flora und Fauna. Außer-dem gibt es einen großen Badesee, der in die waldreiche Umgebung eingebettet ist.
Unmittelbar am Ort verläuft die BAB 24. Vom Verkaufsobjekt sind es ca. 2 km bis zur AS Neustadt-Glewe. Berlin, Hamburg, Schwerin sowie die Ostseeküste sind von dort leicht zu erreichen.
Die Kreisstadt Ludwigslust liegt mit ihrem erweiterten Infrastruktur-angebot nur ca. 11 km entfernt. Durch die Stadt verlaufen einige weitere, verkehrswichtige Bundesstraßen (B5, B106, B191). Außerdem gibt es einen Bahnhof auf der Strecke Hamburg – Berlin. Die Züge verkehren im 2-Stundentakt.

Ausstattung: - ausgebauter Keller
- Gaszentralheizung
- Kamin im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung im Bad im Obergeschoss, in der Dusche sowie Hauswirtschaftsraum im Keller
- Gäste WC im Erdgeschoss
- gepflegter Garten
- Tiefarage und Carport
- Terrasse
- Rollläden an den straßenseitigen isolierverglasten Fenstern
- Einbauküche
- Fliesen / Auslegware Sonstiges: Die Doppelhaushälfte eignet sich für Familien und Paare, die eine ruhige Wohnumgebung in einer Kleinstadt schätzen.

Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Mecklenburg-Schwerin und Parchim-Lübz, der AXA Bank AG , BHW Bank AG, der Wüstenrot Bausparkasse AG, der VR-Bank-e.G: Schwerin und der DSL Bank AG bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Unter Reg.Nr. D-W-185-HUW6-88 registrierter Immobiliardarlehensvermittler gem. § 34i GewO bei der IHK zu Schwerin,Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de .

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dieter Langer
Tel.: 03874 6632765

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