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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
externe ObjnrHG2612
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypResthof
PLZ19089
OrtGoldenbow
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche120 m²
Nutzfläche130 m²
Grundstücksgröße1.399 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport
Etagenzahl2
Kaufpreis149.000 €
Provision4,76 % inkl. 19% Mwst.
Währung
PreisVHB
Stellplatzanzahl3
externe ObjnrHG2612 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypResthof PLZ19089
OrtGoldenbow LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern Wohnfläche120 m²
Nutzfläche130 m² Grundstücksgröße1.399 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartCarport
Etagenzahl2 Kaufpreis149.000 €
Provision4,76 % inkl. 19% Mwst. Währung
PreisVHB Stellplatzanzahl3
Objektbeschreibung: Das Bauernhaus wurde ca. 1900, auf einem ca. 1399 m² großen Grundstück, in massiver Bauweise errichtet. Neben dem Bauernhaus befindet sich auf dem Grundstück ein kleines massives Nebengebäude sowie ein geschlossener Carport. Das Wohnhaus ist im Erdgeschoss ausgebaut und beinhaltet eine geräumige Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche. Diese teilt sich in ein Bad, Flur und vier Zimmer auf. Die Gaszentralheizung versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser. Das Dach und die isolierverglasten Kunststofffenster wurden ca. im Jahr 2000 eingebaut bzw. saniert. Die Küche und das Bad sind teilweise gefliest. In den anderen Räumen befinden sich Dielen-, Laminat und Betonfußböden. Der nicht ausgebaute Dachboden bietet eine große Ausbaureserve. In der rechten Haushälfte können, die vorhanden Räumlichkeiten ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Die Wasser- und Gasversorgung erfolgt zentral. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine voll-biologische Kläranlage (Baujahr 2018).

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.01.2034
Endenergiebedarf: 127.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Klasse: D

Lage: Goldenbow ist ein Ortsteil von der Gemeinde Friedrichsruhe im Landkreis Ludwigslust-Parchim.
Die Gemeinde liegt an der Bundesstraße 321. Die Bundesautobahn 14 ist über die Anschlussstelle Schwerin-Ost nach etwa 19 Kilometern erreichbar. Die Gemeinde liegt rund sechs Kilometer südöstlich von Crivitz und etwa 14 Kilometer nordwestlich von Parchim. Sie besitzt seit 1899 zwei Haltepunkte an der Bahnstrecke Schwerin–Parchim, einen in Friedrichsruhe sowie einen im Ortsteil Ruthenbeck.
Das Gemeindegebiet liegt hauptsächlich in den Niederungen links und rechts des Mühlenbaches, welcher in einer Teichlandschaft östlich von Friedrichsruhe entspringt.
Ausstattung: -großes Grundstück (1399 m²)
-neuwertiger Dachaufbau
-thermoverbund Kunststofffenster
-neue Elektroanlage
-zentrale Dorflage
-massives Nebengebäude und geschlossener Carport
-Scheunenteil und Werkstatt
-voll-biologische Kläranlage
-Teilkeller
-zentrale Wasser- und Gasversorgung
-DSL
-Gas- Zentralheizung
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