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Immobilien

*sehr gepflegte Doppelhaushälfte auf dem Lande*

 
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
externe ObjnrNR2605
StatusAktiv
Betreuer29
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ19374
OrtSeverin
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche141 m²
Nutzfläche238 m²
Grundstücksgröße813 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2
Kaufpreis219.000 €
Provision4,76 % inkl. 19% Mwst.
Währung
Stellplatzanzahl4
externe ObjnrNR2605 StatusAktiv
Betreuer29 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ19374
OrtSeverin LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern Wohnfläche141 m²
Nutzfläche238 m² Grundstücksgröße813 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2 Kaufpreis219.000 €
Provision4,76 % inkl. 19% Mwst. Währung
Stellplatzanzahl4
Objektbeschreibung: Angeboten wird eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte auf einem ca. 813m² großen Grundstück in ruhiger Dorfrandlage in Severin. Das Doppelhaus wurde 1925 in massiver Bauweise errichtet. Seit Mitte der 90er Jahre wurde fast die gesamte Doppelhaushälfte aufwendig modernisiert und die Wohnfläche erweitert. Im Erdgeschoss mit seinen ca. 115m² befinden sich das große Wohnzimmer, die Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Gäste-WC, das große Dusch-Bad sowie der Eingangsbereich im Anbau. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit einer Nutzfläche von ca. 26m² sowie ein begehbarer Kleiderschrank und der angrenzende Dachboden. Vom großen Wohnzimmer mit Kamin gelangen Sie auf die großzügig angelegte komplett geflieste und überdachte Terrasse. Von hier aus genießen Sie den herrlichen Blick auf den Garten zu jeder Jahreszeit. Über den Kellerniedergang gelangen Sie in die 3 Kellerräume mit ca. 37m² wo auch die Ölheizung sowie Öltanks untergebracht sind. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich die Hofeinfahrt sowie ein Garten,-/Partyhaus mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 34m² mit großem Eingangsbereich mit offener Küche, 2 Räumen und einem Dusch-Bad. Im großen Doppelcarport gibt es genügend Platz für 2 Autos und dem Holzlager für den Kamin.
Einziehen und wohlfühlen...


Für diese Immobilie haben wir einen 360° Rundgang erstellt.
Unter folgendem Link können Sie sich diesen gern anschauen.
https://tour.ogulo.com/B2ti
Hierfür ist eine Freigabe durch vorherige Registrierung notwendig.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.06.2030
Endenergieverbrauch: 57.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1925
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: B

Lage: Severin ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim.
Severin liegt in einer flachen Ebene, welche nach Osten leicht ansteigt. Im Ostteil befindet sich auch ein größeres Waldgebiet. Der Rest der Gemeinde wird landwirtschaftlich genutzt. Größere Fließgewässer und Seen existieren nicht. Im Westen liegt an der Bahnstrecke Schwerin-Parchim ein größeres Feuchtgebiet.
Severin liegt ca. 7 Kilometer nordwestlich von Parchim und 13 Kilometer südöstlich von Crivitz. Die Bundesstraße 321 verläuft durch die Gemeinde. Die Bundesautobahn 24 ist über die Anschlussstelle Parchim erreichbar (22 km). Die Gemeinde liegt an der Bahnstrecke Schwerin–Parchim. Südöstlich befindet sich der Flughafen Schwerin-Parchim.
Ausstattung: *Kaminofen
*Fußbodenheizung Erdgeschoss Badezimmer / Partyhaus Küche+Bad
*Große überdachte Terrasse
*kleine Sitzecke im Garten
*Doppel-Carport / 4 Stellplätze insgesamt
*elektronisches Hoftor
*Kleiner Keller
*Wasser&Abwasser Zentral
*DSL-Anschluss vorhanden


Modernisierungen:
- 1993 Strom, Fenster, Heizung
- 1994 Dach
- 1996 Gartenhaus/Partyraum
- 1998 Fassade, Einbauküche
- 2023 Öltanks /Tankinhalt 2250L
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