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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
externe ObjnrHG2553
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ19386
OrtPassow
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche133 m²
Nutzfläche197 m²
Grundstücksgröße1.384 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl1,5
Kaufpreis295.000 €
Provision3,57 % inkl. 19% Mwst.
Währung
Stellplatzanzahl6
externe ObjnrHG2553 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ19386
OrtPassow LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern Wohnfläche133 m²
Nutzfläche197 m² Grundstücksgröße1.384 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer3 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartGarage
Etagenzahl1,5 Kaufpreis295.000 €
Provision3,57 % inkl. 19% Mwst. Währung
Stellplatzanzahl6
Objektbeschreibung: Das Wohnhaus wurde 1987, in massiver Bauweise, auf einem ca. 1384 m² großen Grundstück, in ruhiger Dorflage der Gemeinde Passow errichtet. Das modern ausgestattete Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 133 m² und ca. 200m² Nutzfläche auf drei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Veranda mit angrenzendem Flur, dem Masterbad, der Küche mit angrenzendem Wintergarten, ein Schlafzimmer, ein ca, 45 m² großes Wohnzimmer. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein modernes Gäste WC sowie vier weitere Räume. Der gesamte Wohnbereich befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand mit modernem Standard.
Im Vollkeller ist eine neue moderne Gaszentralheizung verbaut. Darüber hinaus sind noch drei weitere Räume vorhanden welche als Vorratsraum, Sauna mit Dusche und WC sowie Hobbyraum genutzt werden. Das in massiver Bauweise errichtete Nebengebäude bietet Platz als Garage und Werkstatt.
Auf dem gepflegten ca. 1384 m² großen Grundstück wurden mehrere Carport und eine weitere massive Garage erbaut.
Die ruhige Dorfrandlage , das gepflegte Anwesen sowie moderne Gebäudeausstattung runden das Objekt ab.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.01.2034
Endenergieverbrauch: 105.17 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Passow ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Eldenburg Lübz mit Sitz in der Stadt Lübz verwaltet. Die Gemeinde liegt neun Kilometer südlich von Goldberg und etwa sechs Kilometer nördlich von Lübz. Südlich von Passow liegt der gleichnamige Passower See (ca. 700 m Entfernung), der Weisiner See (ca. 1 km Entfernung) und die Müritz-Elde-Wasserstraße. Supermärkte, Ärzte und Apotheken finden Sie in ca. 5 km Entfernung. Ein Bäcker, eine Tierarztarztpraxis und das Schlosshotel befinden sich vor Ort. Bei Weisin befindet sich der gleichnamige Weisiner See. Höchster Punkt des recht flachen Gemeindegebietes ist eine Anhöhe bei Brüz mit 80,5 m ü. NHN. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Brüz, Charlottenhof, Passow, Unter Brüz, Weisin und Welzin sowie die Siedlung Neu Brüz. Ein aktives Vereinsleben findet in der Gemeinde statt.
Ausstattung: -gepflegtes Grundstück mit mehreren Carport ( eines für Wohnmobil geeignet ) und Nebengebäude
-sehr schöne Dorfrandlage mit guter Infrastruktur
-Nebengebäude als Garage und Werkstatt nutzbar
-Holzgartenhaus mit Balkonsolaranlage
-Kamin im Wohnzimmer
-hochwertige Holzinnentüren und Bodenbeläge wie zB. Parkett , Fliesen und Teppichbelag
-Fußbodenheizung im EG Küche, Bad und Wintergarten
-Sauna und weiteres Bad im Keller
-zentrale Wasser- Abwasseranschluss
-hochwertige Keramikdachziegel
-thermoverglaste Holzfenster mit Rollläden (elekt. und manuell betrieben )
-Glasfaseranschluss
-Gas Zentralheizung
-gehobene Materialien und Ausstattung
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