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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
externe ObjnrMR2481
StatusAktiv
Betreuer25
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ19372
OrtZiegendorf OT Drefahl
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche206 m²
Grundstücksgröße2.407 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis249.000 €
Provision3,57 % inkl. 19% Mwst.
Währung
externe ObjnrMR2481 StatusAktiv
Betreuer25 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ19372
OrtZiegendorf OT Drefahl LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern Wohnfläche206 m²
Grundstücksgröße2.407 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis249.000 € Provision3,57 % inkl. 19% Mwst.
Währung
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wurde 1991, in massiver Bauweise, auf einem ca. 2.407 m² großen Grundstück, in der mecklenburgischen Gemeinde Ziegendorf OT Drefahl errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohnraum, eine Küche mit direktem Zugang zum Wintergarten, die Diele, den Eingangsbereich mit Windfang und ein Bad. Im Obergeschoss befinden sich weitere vier Zimmer und ein Bad. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich neben der modernen Heizungsanlage (2022), welche mit Flüssiggas betrieben wird, weitere Räume (teilweise zum Wohnen genutzt) und ein Badezimmer. Durch die Eigentümer erfolgte in den letzten Jahren eine stetige Sanierung des Objektes. So wurden neue thermoisolierte Kunstofffenster eingebaut, die Heizung 2022 umgerüstet auf Flüssiggas und eine Kläranlage erneuert. Alle Medienanschlüsse sind ebenfalls neu. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine gemeinsame Kläranlage. Über den Hof erreichen Sie das massiv angebaute Nebengebäude mit Garage. Ein Erdtank (ca. 4000l gemietet) beinhaltet den Gasvorrat.
Ein an das Haus angrenzender großer, gepflegter Garten mit altem Obstbaumbestand, großen Rasenflächen und Blumenrabatten lädt zur Erholung und Entspannung ein.
DSL ist verfügbar.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.03.2032
Endenergieverbrauch: 96.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Lage: Die Gemeinde liegt 18 Kilometer südlich von Parchim. Die Bundesstraße 321 verläuft nordöstlich und die Bundesstraße 5 südwestlich der Gemeinde. Die Bundesautobahn 24 ist über die sechs Kilometer entfernte Anschlussstelle Parchim erreichbar. Ziegendorf liegt am Ausläufer der Ruhner Berge. Das Gemeindegebiet grenzt im Süden an das Land Brandenburg. Westlich der Gemeinde fließt die Löcknitz.

Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Drefahl, Meierstorf, Pampin, Platschow, Stresendorf und Ziegendorf.
Ausstattung: -ruhige Lage
-Wintergarten
-Solar auf dem Dach, Gartenhaus, Obstbäume
-voll unterkellert
-Heizung von Öl auf Flüssiggas im Jahr 2022 umgerüstet
-massives Nebengelass
-stetige Modernisierung
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