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-Verkauft!- Ein Haus mit vielen Möglichkeiten-machen Sie was draus!!!

 
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
externe ObjnrMR2352
StatusArchiviert
Betreuer25
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ19372
OrtRom / Klein Niendorf
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche90 m²
Grundstücksgröße3.071 m²
Anzahl Zimmer4
BefeuerungGas, Alternativ
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2
externe ObjnrMR2352 StatusArchiviert
Betreuer25 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ19372
OrtRom / Klein Niendorf LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern Wohnfläche90 m²
Grundstücksgröße3.071 m² Anzahl Zimmer4
BefeuerungGas, Alternativ HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien Etagenzahl2
Objektbeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca.3.071m² großem Grundstück, in Randlage der mecklenburgischen Gemeind Klein Niendorf. Es wurde etwa 1948 als Bauernhaus, in massiver Bauweise, errichtet. Im Erdgeschoss, mit einer Wohnfläche von ca.106 m², befinden sich vier Wohnräume mit der Küche, einem Badezimmer und hofseitig einer Veranda. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Bei der Sanierung wurde eine Gas-Zentralheizung eingebaut. Diese ist für die Wärmeversorgung des Hauses verantwortlich, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler. Die zentralen Anschlüsse für Wasser und Energie wurden erneuert. Auf dem Grundstück befindet sich ein großes massives Nebengelass mit Schuppen.
Die Wasserversorgung erfolgt zentral. Die Abwasserentsorgung wird über eine eigene Kläranlage entsorgt.

Für diese Immobilie haben wir einen 360Grad Rundgang erstellt.
Hierfür ist eine Freigabe durch vorherige Registrierung notwendig.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.04.2033
Endenergiebedarf: 445.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1948
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Klein Niendorf , ein Ortsteil der Gemeinde Rom, ist eine Gemeinde in der Mitte des Landkreises Parchim ,in Mecklenburg-Vorpommern . Sie wird vom Amt Parchimer Umland mit Sitz im Parchim verwaltet.
Die Gemeinde liegt sieben Kilometer östlich von Parchim und 7 km westlich von Lübz. Die Bundesstraße B 191 verläuft durch die Gemeinde. Die Bundesautobahn 24 ist über die Anschlussstelle Parchim erreichbar (18 km). Das Gemeindegebiet wird südlich von der Elde und dem Eldekanal begrenzt. Entlang der Ufer und durch die angrenzenden Felder, Wiesen und Wälder führen abwechslungsreiche Wanderwege. Von besonderem Reiz für Wanderfreunde ist das nördliche Gemeindegebiet mit dem Darzer Hochmoor und seiner Nähe zum Wockertal. Das Straßen- und Wegenetz zwischen und in den Orten ist seit 1990 von Grund auf saniert und erneuert worden. Die Vorbereitungen zum Ausbau des „Mecklenburgischen Seen-Radweges“, der das Gemeindegebiet in westöstlicher Richtung durchschneidet, sind in vollem Gange. In der Gemeinde Klein Niendorf herrscht ein reges kulturelles Leben.
Ausstattung: -großes Grundstück in Randlage
-Anfang der 90iger wurden thermoisolierte Kunststofffenster verbaut
-die Heizung(Kessel 2021) und das Dach erneuert
-kleiner Kriechkeller
-ausreichendes Nebengelass
-Breitband/DSL liegt im Haus an
-Kleintierhaltung möglich
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Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der BHW Bank AG und DSL-Bank AG, bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
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