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VERKAUFT! Ein Haus mit vielen Möglichkeiten!!!

 
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
externe Objnr1138
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypStadthaus
PLZ19370
OrtParchim
LandDeutschland
Wohnfläche146 m²
Grundstücksgröße361 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
externe Objnr1138 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypStadthaus PLZ19370
OrtParchim LandDeutschland
Wohnfläche146 m² Grundstücksgröße361 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Objektbeschreibung: Die zu veräussernde Immobilie wurde ca. 1996 auf einem 361m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Es erfolgt bisher enie Nutzung als Bürohaus. Um es als Wohnhaus zu nutzen muss unkompliziert eine Nutzungsänderung beantragt werden.
Die Nutzfläche des Hauses beträgt 146m².
Im Erdgeschoß befinden sich ein großer Schulungsraum, ein Aufenthalts-, Abstellraum, eine Pantryküche und der Sanitärbereich. Im ausgebauten Obergeschoß befinden sich 4 Büroräume und ein WC. Die Fassade des Hauses ist gedämmt und eine Putzschicht wurde aufgetragen.
Ein separater Eingang mit Außentreppe in das Obergeschoss ist vorhanden.
Auf dem Grundstück sind Stellplätze vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.07.2028
Endenergiebedarf: 148.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Landratsamt des Kreises Parchim in sehr ruhiger Lage . Zum Zentrum der Stadt sind es ca. 500m.
In „Pütt” wie die Parchimer ihre Stadt liebevoll nennen, vereinen sich Tradition, Natur und Moderne in einzigartiger Weise. Alte Bausubstanz neben Technologiezentren oder Naturschutzgebiete und modernste Verkehrsinfrastruktur.
In unmittelbarer Nähe der Stadt liegt der Flughafen Schwerin-Parchim, der auch die Landeshauptstadt Schwerin bedient. Vorteilhaft für den Frachtstandort Parchim sind die Anbindung an Straßen- und Schienennetz, sowie eine 24-stündige Flugerlaubnis und eine für Großflugzeuge geeignete Landebahn.
Durch Parchim führt die als Müritz-Elde-Wasserstraße kanalisierte Elde. Über die Bundesstraßen B 191 und B 321 ist Parchim mit den Städten Lübz, Sternberg, Plau am See, Crivitz, Goldberg und Schwerin verbunden. Außerdem gibt es eine Direktverbindung zur Bundesautobahn 24.
Die Stadt ist durch Regionalbahnen an das Bahnnetz der Deutschen Bahn angeschlossen.
Die Infrastruktur der ca. 19.000 Einwohner zählenden Stadt ist sehr gut. In der Stadt befinden sich viele Einkaufszentren , alle Schularten , Kindereinrichtungen , Krankenhaus etc..
Ausstattung: -zwei separate Eingänge
-gepflasterte Fläche
-verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten
-Gaszentralheizung
Sonstiges: Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der
AXA Bank AG , BHW Bank AG und DSL Bank AG , bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de .

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