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Immobilien

Wohnung in ruhiger Lage

 
externe ObjnrMR336
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ19370
OrtParchim
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche48 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
BefeuerungGas
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Etagenzahl4
Kaufpreis69.000 €
Provision3,57 % inkl. 19% Mwst.
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrMR336 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ19370
OrtParchim LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche48 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche5 m² BefeuerungGas
HeizungsartFernwärme FahrstuhlKein Fahrstuhl
Etagenzahl4 Kaufpreis69.000 €
Provision3,57 % inkl. 19% Mwst. Währung
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf stehende Wohnung liegt in einem dreigeschossigen Wohnhaus und befindet sich im 2. Obergeschoss.
Das Wohnhaus wurde ca.1963 in massiver Bauweise mit Unterkellerung errichtet.
Im Zeitraum von 1994-2012 wurden folgende Modernisierungen durchgeführt
-thermoisolierte Fenster/Türen 1994
-Fassade 1994 und 2015 neuer Anstrich
-Balkonanbau und die hintere Fassade2011
-die Kesselanlage der Heizung 2012
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48m² verfügt über 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche.
Auf Grund der erfolgten, umfänglichen Sanierung weist die Immobilie einen sehr guten baulichen und bautechnischen Zustand auf.
Auf dem Grundstück ist hofseitig ein Nebengelass zur Unterstellung von Fahrrädern vorhanden.
Ein eigener Außenstellplatz für PKW und ein Kellerraum ist vorhanden.
Die Wohnung ist vermietet für eine Kaltmiete von 245,-€.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.04.2024
Endenergieverbrauch: 101.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage in Parchim. Zum Zentrum der Stadt sind es ca. 500m.
In „Pütt” wie die Parchimer ihre Stadt liebevoll nennen, vereinen sich Tradition, Natur und Moderne in einzigartiger Weise. Alte Bausubstanz neben Technologiezentren oder Naturschutzgebiete und modernste Verkehrsinfrastruktur.
In unmittelbarer Nähe der Stadt liegt der Flughafen Schwerin-Parchim, der auch die Landeshauptstadt Schwerin bedient. Vorteilhaft für den Frachtstandort Parchim sind die Anbindung an Straßen- und Schienennetz, sowie eine 24-stündige Flugerlaubnis und eine für Großflugzeuge geeignete Landebahn.
Durch Parchim führt die als Müritz-Elde-Wasserstraße kanalisierte Elde. Über die Bundesstraßen B 191 und B 321 ist Parchim mit den Städten Lübz, Sternberg, Plau am See, Crivitz, Goldberg und Schwerin verbunden. Außerdem gibt es eine Direktverbindung zur Bundesautobahn 24.
Die Stadt ist durch private Regionalbahnen (Odeg und Ola) an das Bahnnetz der Deutschen Bahn angeschlossen.
Die Infrastruktur der ca. 19.000 Einwohner zählenden Stadt ist sehr gut. In der Stadt befinden sich viele Einkaufszentren , alle Schularten , Kindereinrichtungen , Krankenhaus etc..
Ausstattung: -Keller und Dachbodenteil
-Einbauküche
-Balkon
-sehr gepflegtes Haus
Sonstiges: Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der
AXA Bank AG , BHW Bank AG und DSL Bank AG , bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de

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