+493871 212828 info@arnewulf.de

Immobilien

*GROSSES HAUS * AUF DEM LAND*

 
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
externe ObjnrMR2886
StatusAktiv
Betreuer25
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ19386
OrtGranzin
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche146 m²
Grundstücksgröße2.449 m²
Anzahl Zimmer5
BefeuerungGas, Alternativ
HeizungsartZentralheizung, Kamin
Kaufpreis195.000 €
Provision4,76 % inkl. 19% MwSt.
Währung
externe ObjnrMR2886 StatusAktiv
Betreuer25 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ19386
OrtGranzin LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern Wohnfläche146 m²
Grundstücksgröße2.449 m² Anzahl Zimmer5
BefeuerungGas, Alternativ HeizungsartZentralheizung, Kamin
Kaufpreis195.000 € Provision4,76 % inkl. 19% MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Das große Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 2.449m² großen Grundstück in Granzin. Es wurde etwa 1911 in massiver Bauweise errichtet. Durch die Eigentümer wurde es seit 1998 umfassend, zu einem sehr großen, geräumigen und hellen Wohnhaus umgebaut. Das Erdgeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 146m² ist in fünf Wohnräume, eine großzügige Küche, zwei Bäder sowie mehrere Flure aufgeteilt. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, ist aber vorbereitet. Im Rahmen der kompletten Sanierung des ehemaligen Bauernhauses wurden nur hochwertige Materialien eingesetzt. So wurden neue isolierverglaste Fenster teilweise Kunststoff-und Holz sowie neue Türen eingebaut. Die Elektroanlage und ein Dach wurden erneuert. Eine Gas-Zentralheizung versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser. Ein Flüssiggastank hierfür befindet sich auf dem Grundstück. Die zentralen Anschlüsse für Wasser und Energie wurden erneuert. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine eigene voll biologische Kläranlage. Die Bäder sind hell und sehr funktional gestaltet. Die Fußböden im Haus wurden mit Fliesen, PVC, Vinyl und Kork ausgelegt. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein massives Nebengelass in welchem die Garage untergebracht ist und ein Carport mit Schuppenteil.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.06.2034
Endenergieverbrauch: 117.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1911
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Klasse: D

Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger Randlage der kleinen Gemeinde Granzin bei Lübz. 535 Einwohner (Stand 31.12.2007) verteilen sich auf die Ortsteile Beckendorf, Greven, Granzin, Lindenbeck und Bahlenrade. Gepflegte Häuser und Vorgärten, Einrichtungen für Sport und Freizeit, Spielplätze und eine naturnahe Gestaltung des Ortsrandes sowie die nachbarschaftlichen und kulturellen Aktivitäten der Einwohner machten Granzin zum schönsten Dorf Mecklenburg-Vorpommerns im Jahre 1993. Im Bundeswettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden" konnte 1994 eine Bronzemedaille errungen werden. Granzin befindet sich 10 km entfernt von der Kreisstadt Parchim und von Lübz. Schnell erreichen Sie über die gut ausgebauten Straßen Schwerin, Rostock oder Waren, sowie die Autobahnen A 19 und A 24 um nach Hamburg oder Berlin zu gelangen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln wird Granzin täglich mehrmals angefahren. In Parchim und Lübz befindet sich ein Bahnanschluss.
Ausstattung: -großes Haus 5 Zimmer, Küche, Flure, ein Gäste WC und ein Badezimmer
-großer offener Bodenraum
-verschiedenste Möglichkeiten zur Nutzung
-Kaminöfen
-zentrale Lage
-massives Nebengelass, Carport
-ein Keller vorhanden
Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?

Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.

Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de.

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen Sie auf uns zu:

Telefon: +493871 212828
Email: info@arnewulf.de

Ihr Team von ARNE WULF Immobilien

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@arnewulf.de
Tel.: +493871 212828

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Wir sind eins von rund 6.000 Mitgliedsunternehmen in der IVD Weiterlesen...

ARNE WULF Immobilien