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Einfamilienhaus im Grünen

 
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
externe ObjnrHG2650
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit)
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypLandhaus
PLZ16945
OrtMarienfließ
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBrandenburg
Wohnfläche140 m²
Nutzfläche150 m²
Grundstücksgröße1.300 m²
Anzahl Zimmer4
BefeuerungElektro
StellplatzartCarport
Etagenzahl1,5
Kaufpreis175.000 €
Provision3,57 % inkl. 19% Mwst.
Währung
PreisVHB
Stellplatzanzahl3
externe ObjnrHG2650 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit)
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypLandhaus PLZ16945
OrtMarienfließ LandDeutschland
Regionaler ZusatzBrandenburg Wohnfläche140 m²
Nutzfläche150 m² Grundstücksgröße1.300 m²
Anzahl Zimmer4 BefeuerungElektro
StellplatzartCarport Etagenzahl1,5
Kaufpreis175.000 € Provision3,57 % inkl. 19% Mwst.
Währung PreisVHB
Stellplatzanzahl3
Objektbeschreibung: Das Wohnhaus wurde 1972, in massiver Bauweise, auf einem ca. 3000 m² großen Grundstück, in ruhiger Dorfrandlage der Gemeinde Stepenitz / Marienfließ errichtet. Das ständig modernisierte Wohnhaus mit teilweise ausgebauten Dachgeschoss, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140m² und ist teil unterkellert.
Der Haupteingang zum Wohnhaus befindet sich auf der Gebäuderückseite. Ein zweiter Eingang befindet sich seitlich des Gebäudes. Von einem Windfang aus gelangt man direkt in den Küchenbereich. Von hier aus sind alle im Erdgeschoss befindlichen Räume erreichbar. Der helle Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das renovierungsbedürftige Bad ist mit einer Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet.Neben dem Bad und Küche befinden sich noch das große Wohnzimmer und Schlafzimmer im Erdgeschoss. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die neue überdachte Außenterrasse. Die im Wohnzimmer und Küche verbauten Öfen spenden gerade in den Herbstmonaten gemütliche Wärme.
Der gesamte Wohnbereich befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich neben dem neuen kleinen Bad noch zwei weiterer großer Wohnräume.
Im trocken Teilkeller ist ein großes Hauswasserwerk verbaut.
Auf dem Grundstück befindet sich ein massiv errichtetes Nebengebäude mit Garage, Werkstatt und Schuppen.
Ein von der Rückseite des Grundstückes erreichbarer großer Doppelcarport bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Ein Wohnmobil hat von der Höhe auch Platz darunter.
Das 3000 m² große Grundstück ist mit zahlreichen Obstbäumen bewachsen. Eine Tierhaltung ist ebenfalls möglich.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.04.2032
Endenergiebedarf: 298.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: F

Lage: Marienfließ ist eine amtsangehörige Gemeinde in Brandenburg im Landkreis Prignitz. Sie wurde 2001 gebildet und wird vom Amt Meyenburg mit Sitz in Meyenburg verwaltet. Zur Gemeinde Marienfließ gehören der Ortsteil Frehne, der Ortsteil Krempendorf, der Ortsteil Stepenitz und der Ortsteil Jännersdorf mit seinen bewohnten Gemeindeteilen Kuwalk und Nettelbeck. Das Verkaufsobjekt befindet sich 10 Km von der ca. 2000 Einwohner zählenden Stadt Meyenburg entfernt. Meyenburg liegt an der Bundesstraße 103 zehn Kilometer nördlich der Autobahn A 24 Berlin–Hamburg (Anschlussstelle Meyenburg). Über die B 103 und die nördlich der Stadt abzweigende B 198 besteht auch eine Verbindung zur Anschlussstelle Röbel der A 19 Berlin–Rostock. Die Landesstraße L 14 verbindet Meyenburg mit Parchim und Wittstock.

Die Stadt liegt an der Bahnstrecke Neustadt (Dosse)–Meyenburg. Der Bahnhof Meyenburg wird von der Regionalbahnlinie RB 74 Pritzwalk–Meyenburg der Hanseatischen Eisenbahn (HANS) bedient.
Ausstattung: - Isolierter Dachboden, Dacheindeckung, Betonziegel
- Massive Bauweise, Putzfassade
- Thermoverglaste, Kunststofffenster sowie zweifach verglaste Holzfenster
- Rollläden im EG
- elektr. Nachtspeicheröfen
- biologische Dreikammerkläranlage
- Warmwasserversorgung erfolgt über zwei neue Durchlauferhitzer
- Fußböden gefliest bzw. Laminatboden.
- Innentüren aus Holz
- Trockener Teilkeller mit großen Hauswasserwerk
- Garage mit Werkstatt,großer Doppel Carport
- DSL- Anschluss Glasfaseranschluss liegt straßenseitig
- Kabelanschluss
- Satellitenanlage
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