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Büro, Produktion & Lager unter einem Dach! ++5000m² Produktion/Lagerfläche++

 
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
externe Objnr MR2576
Status Aktiv
Betreuer 25
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp Industriehalle und Freifläche
PLZ 19348
Ort Berge
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Brandenburg
Gesamtfläche 5.300 m²
Lagerfläche 4.000 m²
Grundstücksgröße 40.756 m²
Netto Kaltmiete 9.800 €
Kaltmiete 9.800 €
Warmmiete 9.800 €
Provision 2 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Währung
externe Objnr MR2576 Status Aktiv
Betreuer 25 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp Industriehalle und Freifläche PLZ 19348
Ort Berge Land Deutschland
Regionaler Zusatz Brandenburg Gesamtfläche 5.300 m²
Lagerfläche 4.000 m² Grundstücksgröße 40.756 m²
Netto Kaltmiete 9.800 € Kaltmiete 9.800 €
Warmmiete 9.800 € Provision 2 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Angeboten wird dieses ehemalige Produktionsgebäude mit großzügigen Lager und Abstellflächen am Ortsrand von Berge im Landkreis Prignitz. Durch die perfekte Lage zwischen den Autobahnen A14 und A24 sind die großen Städte des Nordens gefühlt nur einen Steinwurf entfernt. Hamburg 144km, Rostock 150km und Berlin 165km. Auf der riesigen Gewerbefläche von über 40000m² befinden sich 6 Hallen (1Produktion/5Lagerhallen) mit ungefähr 5300m² Fläche wovon 5 direkt miteinander verbunden sind.
Büro und Sozialräume (Duschen, Toiletten, Umkleiden, Pausen und Aufenthaltsräume) mit einer Fläche von ungefähr 550m² sind in den 5 Produktions,- und Lagerhallen integriert.
Der zum größten Teil befestigte Hof/Gelände bietet weitere Möglichkeiten zum Lagern oder Abstellen von Fahrzeugen aller Art. Die befestigten Außenflächen sind mit 40t belastbar und wurden aus Beton oder Asphalt hergestellt. Der Außenbereich wird zur Zeit durch einen Hausmeister auf Stand gehalten.
Für diese Immobilie haben wir einen 360Grad Rundgang erstellt.
Unter folgendem Link können Sie sich diesen gern anschauen.
https://tour.ogulo.com/yjRE

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 08.12.2031
Endenergieverbrauch: 37.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Berge ist eine Gemeinde im nördlichen Landkreis Prignitz des Landes Brandenburg. Sie wird vom Amt Putlitz-Berge verwaltet. Sie liegt in einer von Feldern und Wiesen geprägten Landschaft etwa 18 Kilometer nördlich der Kreisstadt Perleberg und befindet sich an der Landesstraße L 10.
Die nächstgelegenen Autobahn-Auffahrten der A14 und A24 sind ca. 15min entfernt.
In Berge finden Sie alles, was sie zum Leben benötigen, einen Einkaufsmarkt, ärztliche Betreuung, eine Kita und eine Grundschule.
Ausstattung: - Ölheizung mit 40000L-Tank
- 2 ebenerdige Rampen/ 1 Tieframpe
- Hallenfläche mit Industriefußboden ausgestattet
- Staplerladestation
- Beleuchtung zu 50% auf LED umgerüstet
- Absauganlage vorhanden
- Außenfläche mit 40 Tonnen belastbar (Beton/Asphalt)
- Stellflächen für PKW/LKW vorhanden
- Gelände ist derzeit alarmgesichert
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Kaufpreis: 650.000 €

Lagerfläche 4.000 m²

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