+493871 212828 info@arnewulf.de

Immobilien

Wohnen auf dem Lande!!!

 
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
externe ObjnrHG2542
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ16945
OrtMarienfließ
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBrandenburg
Wohnfläche100 m²
Nutzfläche115 m²
Grundstücksgröße5.021 m²
Anzahl Zimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl1,5
Kaufpreis159.000 €
Provision3,57 % inkl. 19% Mwst.
Währung
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrHG2542 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ16945
OrtMarienfließ LandDeutschland
Regionaler ZusatzBrandenburg Wohnfläche100 m²
Nutzfläche115 m² Grundstücksgröße5.021 m²
Anzahl Zimmer3 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartGarage
Etagenzahl1,5 Kaufpreis159.000 €
Provision3,57 % inkl. 19% Mwst. Währung
Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Das Wohnhaus wurde ca. 1950, in massiver Bauweise, auf einem ca. 5021 m² großen Grundstück, in ruhiger Dorfrandlage der Gemeinde Stepenitz / Marienfließ errichtet. Das modern im Innenbereich sanierte Wohnhaus mit teilweise ausgebauten Dachgeschoss, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100m² und ist teilunterkellert.
Der Eingang zum Wohnhaus befindet sich auf der Gebäuderückseite. Von einer großen Veranda aus gelangt man in den Flur. Von hier aus sind alle im Erdgeschoss befindlichen Räume erreichbar. Der helle Küchenbereich ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Im modernen Bad befinden sich neben der Dusche und Badewanne auch ein moderner Waschplatz. Neben dem Bad und Küche befinden sich noch das große Wohnzimmer und Schlafzimmer im Erdgeschoss. Der im Wohnzimmer verbaute Kamin spendet gerade in den Herbstmonaten gemütliche Wärme.
Der gesamte Wohnbereich befindet sich in einem gepflegten Zustand mit modernem Standard.
Im halb ausgebauten Dachgeschoss befindet sich neben dem Gäste-WC noch ein weiterer großer Wohnraum.
Im Teilkeller ist die Gaszentralheizung mit Pufferspeicher verbaut.
Auf dem Grundstück befindet sich ein massiv errichtetes Nebengebäude mit Doppelgarage und Werkstatt.
Eine kleine Scheune bietet weiteren Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.
Das ca. 5021 m² große Grundstück ist mit zahlreichen Obstbäumen bewachsen. Eine Tierhaltung ist ebenfalls möglich.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.12.2033
Endenergiebedarf: 162.79 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Marienfließ ist eine amtsangehörige Gemeinde in Brandenburg im Landkreis Prignitz. Sie wurde 2001 gebildet und wird vom Amt Meyenburg mit Sitz in Meyenburg verwaltet. Zur Gemeinde Marienfließ gehören der Ortsteil Frehne, der Ortsteil Krempendorf, der Ortsteil Stepenitz und der Ortsteil Jännersdorf mit seinen bewohnten Gemeindeteilen Kuwalk und Nettelbeck. Das Verkaufsobjekt befindet sich 10 Km von der ca. 2000 Einwohner zählenden Stadt Meyenburg entfernt. Meyenburg liegt an der Bundesstraße 103 zehn Kilometer nördlich der Autobahn A 24 Berlin–Hamburg (Anschlussstelle Meyenburg). Über die B 103 und die nördlich der Stadt abzweigende B 198 besteht auch eine Verbindung zur Anschlussstelle Röbel der A 19 Berlin–Rostock. Die Landesstraße L 14 verbindet Meyenburg mit Parchim und Wittstock.

Die Stadt liegt an der Bahnstrecke Neustadt (Dosse)–Meyenburg. Der Bahnhof Meyenburg wird von der Regionalbahnlinie RB 74 Pritzwalk–Meyenburg der Hanseatischen Eisenbahn (HANS) bedient.
Ausstattung: - isolierter Dachboden, Dacheindeckung Betonziegel
- massive Bauweise, Putzfassade
- thermoverglaste Kunststofffenster,
- zentrale Abwasserentsorgung
- neue Gaszentralheizung mit Pufferspeicher
- Fußböden gefliest, bzw. Laminatboden
- Innentüren aus Holz
- trockener Teilkeller
- Doppelgarage mit Werkstatt, kleine Scheune
- DSL- Anschluss Glasfaseranschluss liegt straßenseitig an
- SAT Anlage
- Hausbrunnen
- kernsaniertes Objekt
Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?

Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.

Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de.

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen Sie auf uns zu:

Telefon: +493871 212828
Email: info@arnewulf.de

Ihr Team von ARNE WULF Immobilien

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@arnewulf.de
Tel.: +493871 212828

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Wir sind eins von rund 6.000 Mitgliedsunternehmen in der IVD Weiterlesen...

ARNE WULF Immobilien