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Haus sucht glückliche Familie...

 
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
externe ObjnrNR2454
StatusAktiv
Betreuer29
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ16928
OrtGerdshagen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBrandenburg
Wohnfläche109 m²
Nutzfläche144 m²
Grundstücksgröße630 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartGarage, Carport
Kaufpreis180.000 €
Provision3,57 % inkl. 19% Mwst.
Währung
externe ObjnrNR2454 StatusAktiv
Betreuer29 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ16928
OrtGerdshagen LandDeutschland
Regionaler ZusatzBrandenburg Wohnfläche109 m²
Nutzfläche144 m² Grundstücksgröße630 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung StellplatzartGarage, Carport
Kaufpreis180.000 € Provision3,57 % inkl. 19% Mwst.
Währung
Objektbeschreibung: Die zu veräußernde Immobilie wurde im Jahr 2003, auf einem ca.630m² großen Grundstück, idyllisch gelegen am Rande des Kümmernitztals in Gerdshagen, in massiver Bauweise errichtet. Mit seinen 109m² Wohnfläche und einer Nutzfläche von ca. 144m² bietet diese Immobilie genügend Platz für die ganze Familie. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Duschbad, der HWR und das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche. Weitere 3 Zimmer und ein Wannenbad befinden sich im Dachgeschoss des Hauses.
Das Haus wird über die Gas-Zentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Zuzüglich sorgt ein Kamin im Wohnzimmer für wohlige Wärme in der Winterzeit.
Wasser- und Abwasserversorgung erfolgen über das öffentliche Netz.
Alle Medienanschlüsse liegen am Objekt an.

Für diese Immobilie haben wir einen 360Grad Rundgang erstellt.
Unter folgendem Link können Sie sich diesen gern anschauen.
https://tour.ogulo.com/QaDM
Hierfür ist eine Freigabe durch vorherige Registrierung notwendig.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.08.2033
Endenergieverbrauch: 96.59 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Die Gemeinde Gerdshagen mit ihren 465 Einwohner liegt im Nordwesten Brandenburgs und gehört zum Amt Meyenburg im Landkreis Prignitz. Mit einer Gesamtfläche von 29.654 km² ist Brandenburg das nach der Fläche fünftgrößte Bundesland Deutschlands und gehört zur Metropolregion Berlin/Brandenburg.
Angrenzend am Kümmernitztal durchfließt die Kümmernitz die Gemeinde Gerdshagen und speist den ca. 500m entfernten Preddöhler Stausee der für Angler und auch erholungssuchende mit seinen 50ha Wasserfläche sehr interessant ist.
Alles für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und vieles mehr finden Sie in den umliegenden Städten in 10-15min Umkreis.
Lage:
Besonders für Pendler ist Gerdshagen sehr günstig gelegen mit der Anbindung an die A24 in ca.1km Entfernung fast mittig zwischen Hamburg und Berlin gelegen.
A24 Auffahrt 1km
Berlin 132km / Hamburg 161km
Potsdam 127km
Meyenburg 9km / Pritzwalk 12km / Putlitz 16km
Plau 27km Röbel / Müritz 41km
Ausstattung: -Solaranlage zur Unterstützung für Warmwasser
-Kamin
-sehr ruhige Lage
-große Terrasse
-4850L Gas-Tank
-Regenwasserzisterne
-Garage und Carport
Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?

Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.

Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der BHW Bank AG und DSL-Bank AG, bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de.

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