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Eigentum statt Miete - Modernisierte Eigentumswohnung in Neustadt-Glewe

 
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
externe ObjnrDL2452
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ19306
OrtNeustadt-Glewe
LandDeutschland
Etage3
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche78 m²
Nutzfläche78 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungErdwärme
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl3
Kaufpreis59.000 €
Provision3,57 % incl.Mwst.
Währung
externe ObjnrDL2452 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ19306
OrtNeustadt-Glewe LandDeutschland
Etage3 Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche78 m² Nutzfläche78 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungErdwärme HeizungsartFernwärme
FahrstuhlKein Fahrstuhl StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl3 Kaufpreis59.000 €
Provision3,57 % incl.Mwst. Währung
Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung mit einer Größe von 78,10 qm befindet sich im 2. Obergeschoss eines Jahr 1985 errichteten Wohnblocks.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, einer Küche ohne Einbauküche, ein Bad, Flur und einer Loggia.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Mit dem Kauf der Wohnung ist auch ein Miteigentumsanteil an dem Grundstück sowie die Mitbenutzung der gemeinschaftlichen Räume und Anlagen verbunden.
Die Wohnanlage wird von einem Verwalter betreut.
Die Wohnung wurde im Sommer 2014 komplett renoviert.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.09.2028
Endenergieverbrauch: 78.78 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Lage: Das Ojekt befindet sich am Stadtrand von Neustadt-Glewe.
Neustadt-Glewe - das Tor zur Lewitz-eine kleine idyllische Stadt mit ca. 7.000 Einwohnern,
liegt am Rande der Lewitz, einem der größten Landschaftsschutzgebiete Mecklenburgs. Endlose Wiesen und zahlreiche Fischteiche sowie ein großer Badesee laden Naturfreunde von Nah und Fern zum Verweilen ein. Mit der mittelalterlichen Burg, dem Schloss, der idyllisch gelegenen Stadtkirche, dem restaurierten Rathaus und zahlreichen Fachwerkhäusern bietet die Stadt ihren Besuchern manch altes Kulturgut. Wer den Nervenkitzel liebt, wird auf dem Sportflugplatz einen Fallschirmkurs besuchen, in einem Segelflugzeug mitfliegen oder eine Ballonfahrt unternehmen.
Die Infrastrucktur der Stadt ist sehr gut erschlossen Mehrere Einkaufszentren , auch in direkter Umgebung des Objektes , ermögliche eine gute Versorgung. Schulen , Ärzte ,Post etc. befindet sich in der Stadt. Durch die Nähe zur Autobahn A24 ist ein schnelles erreichen der Städte Hamburg , Berlin und Schwerin ermöglicht. Ein Bahnhof der Regionalbahn befindet sich ebenfalls in der Stadt.
Ausstattung: Die Wohnung hat ein Wohnzimmer in der Größe von 20,19 qm, ein Schlafzimmer von 12,21 qm und zwei Kinderzimmer. Die Küche hat keine Einbauküche.
Vom Wohnzimmer kann man die Logia betreten, die eine Verglasung besitzt.
Die Räume befinden sich in einem ordentlichen neu gemalerten Zustand.
Sonstiges: Die Eigentumswohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung für eine Familie als auch als Anlageobjekt.

Gerne steht Ihnen Herr Dieter Langer als regionale Partner der Sparkasse Mecklenburg-Schwerin, BHW Bank AG, der Wüstenrot Bausparkasse AG, der VR-Bank-e.G: Schwerin und der DSL Bank AG bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Unter Reg.Nr. D-W-185-HUW6-88 registrierter Immobiliardarlehensvermittler gem. § 34i GewO bei der IHK zu Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin.
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