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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
externe ObjnrNR2450
StatusAktiv
Betreuer29
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ19370
OrtParchim
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche128 m²
Nutzfläche230 m²
Grundstücksgröße432 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2
Kaufpreis165.000 €
Provision3,57 % inkl. 19% Mwst.
Währung
externe ObjnrNR2450 StatusAktiv
Betreuer29 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ19370
OrtParchim LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern Wohnfläche128 m²
Nutzfläche230 m² Grundstücksgröße432 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2 Kaufpreis165.000 €
Provision3,57 % inkl. 19% Mwst. Währung
Objektbeschreibung: Dieses in sehr ruhiger Lage der mecklenburgischen Kreisstadt Parchim gelegene Einfamilienhaus wurde 1936 in massiver Bauweise auf einem ca. 432m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt verfügt das Einfamilienhaus über eine Wohnfläche von ca. 128m² und eine Gesamtnutzfläche von ca. 230m². Die Wohnfläche teilt sich auf 2 Etagen auf. Im Erdgeschoss befinden sich neben 3 Zimmern, der Küche, der Vorder,-/Hintereingang mit Windfang, Innenflur mit Kellereingang und ein Vollbad. Vier weitere Zimmer befinden sich im Dachgeschoss. Zuzüglich verfügt das Wohnhaus über einen Vollkeller, in dem sich auch die neue Heizungsanlage befindet. Für wohlige Wärme in den Wintermonaten sorgt ein Kamin, über den das Erdgeschoss zuzüglich mit Wärme versorgt werden kann. Der große Garten hinter dem Haus bietet viel Raum für Erholung und Platz zur freien Gestaltung.
Durch die Vielzahl an Modernisierungen der letzten Jahre befindet sich das Haus in einem sehr guten baulichen Zustand und ist sofort bezugsfertig.
Das Haus wird über die Gas-Zentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt.
Alle Medienanschlüsse liegen am Objekt an.

Für diese Immobilie haben wir einen 360Grad Rundgang erstellt.
Unter folgendem Link können Sie sich diesen gern anschauen.
https://tour.ogulo.com/vGqW
Hierfür ist eine Freigabe durch vorherige Registrierung notwendig.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.08.2033
Endenergiebedarf: 393.79 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1936
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: In „Pütt” wie die Parchimer ihre Stadt liebevoll nennen, vereinen sich Tradition, Natur und Moderne in einzigartiger Weise. Alte Bausubstanz neben Technologiezentren oder Naturschutzgebiete und modernste Verkehrsinfrastruktur.
In unmittelbarer Nähe der Stadt liegt der Flughafen Schwerin-Parchim, der auch die Landeshauptstadt Schwerin bedient.
Durch Parchim führt die als Müritz-Elde-Wasserstraße kanalisierte Elde. Über die Bundesstraßen B 191 und B 321 ist Parchim mit den Städten Lübz, Sternberg, Plau am See, Crivitz, Goldberg und Schwerin verbunden. Außerdem gibt es eine Direktverbindung zur Bundesautobahn 24.
Die Stadt ist an das Bahnnetz der Deutschen Bahn angeschlossen.
Die Infrastruktur der ca. 19.000 Einwohner zählenden Stadt ist sehr gut. In der Stadt befinden sich viele Einkaufszentren, alle Schularten, Kindereinrichtungen, Krankenhaus etc.
Ausstattung: - für das hinteres Wohnhaus besteht ein Wegerecht
- Vollkeller 56m²
- großer Garten
- Kamin
Modernisierungen der letzten Jahre:
- neue Heizung 2022
- Gasanschluss und Versorgung 2020
- Terrasse 2020
- Wasser,-/Abwasserleitungen 2018
- Kunststofffenster in 2015 & 2018 erneuert
- Bad 2015
- Elektro ca. 2008
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Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.

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