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Einziehen und wohlfühlen - modernisiertes Einfamilienhaus in Lüblow mit großem Garten!

 
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
externe ObjnrDL2444
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ19288
OrtLüblow / Dreenkrögen
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche160 m²
Nutzfläche220 m²
Grundstücksgröße1.720 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung, Kamin
StellplatzartGarage, Carport
Etagenzahl2
Kaufpreis229.000 €
Währung
PreisVHB
Stellplatzanzahl3
externe ObjnrDL2444 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ19288
OrtLüblow / Dreenkrögen LandDeutschland
Etage2 Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche160 m² Nutzfläche220 m²
Grundstücksgröße1.720 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung, Kamin
StellplatzartGarage, Carport Etagenzahl2
Kaufpreis229.000 € Währung
PreisVHB Stellplatzanzahl3
Objektbeschreibung: Das großzügige Haus wurde 1965 in massiver Bauweiseerrichtet.
Seit 1991 wurde das Haus durch die Eigentümer umfangreich modernisiert. Dabei wurden unter anderem
- 1991 die Fassade neu verklinkert
- 1993 neue isolierverglaste Kunststoffenster eingebaut
- 1993 erfolgte der Einbau einer Ölzentralheizung
- 1995 wurde das Dach mit glasierten Tonpfannen neu eingedeckt
- 1997 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses
Darüber hinaus wurde die Bäder erneuert.
Das Haus ist komplett unterkellert.
Auf dem Grundstück befindet sich eine massive Garage mit einem Werkstattraum und ein großer Carport.
Im idyllisch angelegten Garten mit Obstbäümen und schönen Sitzecken befindet sich ein Gewächshaus. Eine eigene Hauswasseranlage ist für die Bewässerung des Gartens installiert.

Für diese Immobilie haben wir einen 360Grad Rundgang erstellt.
Unter folgendem Link können Sie sich diesen gern anschauen.
https://tour.ogulo.com/nDuR
Hierfür ist eine Freigabe durch vorherige Registrierung notwendig.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.08.2033
Endenergiebedarf: 269.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Lüblow ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Ludwigslust-Land mit Sitz in der nicht amtsangehörigen Stadt Ludwigslust verwaltet.
Lüblow liegt etwa 21 Kilometer südlich von Schwerin. Die Landesstraße 72 (ehemals Bundesstraße 106) wird in drei, die Bundesautobahn 24 in vier Kilometern erreicht. Lüblow besitzt einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Ludwigslust–Wismar.
Umgeben wird Lüblow von den Nachbargemeinden Rastow im Norden, Wöbbelin im Osten, Ludwigslust im Süden, Warlow im Südwesten sowie Picher im Westen. Zu Lüblow gehört der Ortsteil Neu Lüblow.
Ausstattung: Die Raumaufteilung in der Immobilie ist sehr großzügig gestaltet!
So befinden sich im Erdgeschoss
- ein großes Wohnzimmer mit einem Kamin
- ein Schlafzimmer
- ein Wannenbad
- eine Küche mit Einbauküche
- ein großer Flur mit den Treppen zum Keller und dem Dachgeschoss.

Im Obersgeschoss befinden sich :
- drei Zimmer sowie
- der Flur.

Im Kellergeschoss befinden sich:
- ein Duschbad mit WC
- ein Duschbad mit den Anschlüssen für einen Hauswirtschaftsraum
- ein Raum mit den Rohrleitungen für Wasser und Abwasser
- die Ölheizung sowie das Öllager
- ein Raum zur wohnlichen Nutzung mit direktem Ausgang zum Garten
Sonstiges: Das großzügige Haus bietet einer Familie viel Platz tzum Wohnen.
Der große Garten kann durch Hobbygärtner oder Kleintierhalter genutzt werden.
Gerne steht Ihnen Herr Dieter Langer als regionale Partner der Sparkasse Mecklenburg-Schwerin, BHW Bank AG, der Wüstenrot Bausparkasse AG, der VR-Bank-e.G: Schwerin und der DSL Bank AG bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Unter Reg.Nr. D-W-185-HUW6-88 registrierter Immobiliardarlehensvermittler gem. § 34i GewO bei der IHK zu Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin.
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