4 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Groß Niendorf (Objektnummer MR2415)

!!!Wohnen auf dem Lande!!!

360 Grad Rundgang

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

externe Objnr	MR2415
Status	Aktiv
Betreuer	25
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	19374
Ort	Groß Niendorf
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Mecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche	145 m²
Nutzfläche	186 m²
Grundstücksgröße	500 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis	145.000 €
Provision	3,57 % inkl. 19% Mwst.
Währung	€

externe Objnr	MR2415	Status	Aktiv
Betreuer	25	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	19374
Ort	Groß Niendorf	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Mecklenburg-Vorpommern	Wohnfläche	145 m²
Nutzfläche	186 m²	Grundstücksgröße	500 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis	145.000 €	Provision	3,57 % inkl. 19% Mwst.
Währung	€

Objektbeschreibung: Dieses schöne an den "Niederungs- und Grundmoränenlandschaft von Groß Niendorf" gelegene Einfamilienhaus ist auf der Suche nach einer neuen Familie. Das 1955 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 186m² verteilt auf 2 Etagen. Dabei befinden sich im Erdgeschoss 2 Zimmer, ein Vollbad, eine Küche, 2 Eingänge mit Flur und der HWR/Heizungsraum. Zum Dachgeschoss gehören 2 Zimmer, ein Duschbad, ein Abstellraum und ein großer Durchgangsflur mit ca. 79m². Zuzüglich verfügt das Haus über einen ca. 21m² großen Teilkeller in dem der Wasseranschluss untergebracht ist und bietet genügend Platz für die Einlagerung von Obst und Gemüse aus dem eigenen Garten.
Das ca. 500m² große Grundstück verfügt über 2 Auffahrten seitlich vom Haus, einer Garage und einer Scheune mit einer Nutzfläche von ca. 78m². Seitlich vom Haus erstreckt sich der sehr gepflegte Garten und lädt mit seinem Grün zum ausruhen und entspannen ein. Die Gesamtgrundstücksgröße inklusive Pachtland beträgt 850m².
Die Wasser- und Abwasserversorgung erfolgt zentral.
Eine Öl-Zentralheizung versorgt das Gebäude mit Wärme und Warmwasser.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.07.2033
Endenergiebedarf: 372.31 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Das Objekt befindet sich in Groß Niendorf einem Ortsteil der Gemeinde Zölkow.
Zölkow ist eine Gemeinde im Zentrum des Landkreises Parchim in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Sie wird vom Amt Parchimer Umland mit Sitz im Parchim verwaltet.
Zur Gemeinde Zölkow gehören die Ortsteile Kladrum, Hof Grabow und der Ortsteil Zölkow selbst. Die Ortsteile sind zwischen 650 und 700 Jahre alt.
Die Orte Zölkow und Kladrum liegen direkt an der Landstraße I. Ordnung zwischen Crivitz und Goldberg. Auffallend in Zölkow ist das neu errichtete Feuerwehrhaus mit seinen gepflegten Anlagen. In Kladrum ist aus der alten Schule ein neues Dorfgemeinschaftshaus entstanden, in dem die Vereine ihre Bereiche haben. In dem Dorfgemeinschaftshaus können auch Räume für private Feiern angemietet werden.
Das kulturelle Leben in den Dörfern wird hauptsächlich über die Vereine organisiert. Besonders wäre hier der Reit- und Fahrverein Kladrum und die beiden Freiwilligen Feuerwehren Zölkow und Kladrum zu erwähnen.
In der Gemeinde haben verschiedene Handwerksbetriebe ihre Arbeit aufgenommen, wie Kfz-Werkstätten, Zimmereien, ein mobiles Sägewerk, Friseure, Gaststätte, Imbiss, Schlossereien. In der Gemeinde gibt es zwei Einrichtungen zur Kindertagespflege.
Busverbindungen gibt es in die Kreisstadt, in die Landeshauptstadt, zur Schule nach Domsühl und Parchim sowie nach Crivitz und Goldberg.
Durch die Gemeinde fließt die Warnow.
Die Gemeinde liegt 20 Kilometer nördlich von Parchim und 12 Kilometer westlich von Crivitz. Die Bundesstraße 321 verläuft südöstlich. Die Bundesautobahn 14 ist über die Anschlussstelle Schwerin-Ost (24 km) erreichbar.

Ausstattung: - Nutzfläche von ca. 189m²
- Wohnfläche von ca. 145m²
- Rollläden an allen Fenstern
- 2 Bäder: EG-Vollbad, DG-Duschbad
- Fußboden: Teppich, Laminat, Bäder sind gefliest
- Einbauküche Anfang 2000
- Türen sind aus Holz
- Fenster doppelverglast
- Dacherneuerung Anfang der 90er mit 140mm Dämmung
- Teilkeller ca. 21m²
- viel Nebengelass mit ca. 79m²
- Öl-Zentralheizung mit 4000l-Tank
- Wasser- und Abwasserversorgung zentral
- Internet ist verfügbar Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?

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Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der BHW Bank AG und DSL-Bank AG, bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
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Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Mark Rogmann
Tel.: 03871 212828

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