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Immobilien

!!! Großes Wohnhaus in Ortsrandlage von Alt Kaliß - Platz für eine große Familie !!!

 
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
externe ObjnrDL2343
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ19294
OrtNeu Kaliß / Alt Kaliß
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche182 m²
Nutzfläche190 m²
Grundstücksgröße2.000 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung, Ofenheizung
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2
Kaufpreis180.000 €
Provision3,57 % incl.Mwst.
Währung
Stellplatzanzahl3
externe ObjnrDL2343 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ19294
OrtNeu Kaliß / Alt Kaliß LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern Wohnfläche182 m²
Nutzfläche190 m² Grundstücksgröße2.000 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung, Ofenheizung StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2 Kaufpreis180.000 €
Provision3,57 % incl.Mwst. Währung
Stellplatzanzahl3
Objektbeschreibung: Das geräumige Wohnhaus wurde in den 50er Jahren erbaut und in der Mitte der 90er Jahre um- und ausgebaut. Dabei wurde ein Anbau errichtet, in dem sich derzeitig eine seperate Wohnung befindet. Nach 2018 wurde die Modernisierung weitergeführt. Das Haus ist im Erd- und im Dachgeschoss komplett ausgebaut.

Das Grundstück ist ein Eckgrundstück und grenzt direkt an den Wald.
Neben dem Wohngebäude befindet sich auf dem Grundstück ein massives Nebengebäude , zwei Carports, eine Grillecke und ein eigener Brunnen.

Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral über das öffentliche Netz!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.06.2025
Endenergiebedarf: 218.90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 218.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: Neu Kaliß ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde wird vom Amt Dömitz-Malliß mit Sitz in der Stadt Dömitz verwaltet.
Zu Neu Kaliß gehören die Ortsteile Alt Kaliß, Heiddorf und Raddenfort. Der Ort wurde 2007 zum schönsten Dorf des Landkreises Ludwigslust gewählt.
Neu Kaliß liegt im Südwesten Mecklenburg-Vorpommerns am Rande des Naturparks Mecklenburgisches Elbetal in direkter Nachbarschaft zur Stadt Dömitz. Im Südosten grenzt Neu Kaliß mit einer kurzen Strecke an das Bundesland Brandenburg. Durch die Gemeinde fließt der künstlich erschaffene Eldekanal, der Bestandteil der Müritz-Elde-Wasserstraße ist. Obwohl die Alte Elde weiter südöstlich in Richtung Löcknitz verläuft, wird ein Seitenarm des Eldekanals im Ort ebenso bezeichnet. Ein wesentlicher Teil der Gemeinde wird von ausgedehnten Nadelwäldern bedeckt. Der Ort Neu Kaliß liegt auf einer Höhe von 18 m ü. NN. Die höchste Erhebung findet sich mit dem Karrenberg und 33 m ü. NN im südöstlichen Gemeindegebiet an der Grenze zu Brandenburg.
Die Bundesstraße 191 stellt Verbindungen zu den nächsten Städten Dömitz und Ludwigslust her. Die Bahnverbindung zwischen diesen beiden Städten, an der auch Neu Kaliß einen Haltepunkt besaß, wurde 2001 eingestellt und durch Busverbindungen ersetzt.

Die Schifffahrt auf dem Eldekanal wird durch zwei Schleusen auf dem Gemeindegebiet ermöglicht. Auf dem Wasserweg gelangt man in die Richtungen Elbe, Müritz und über den Störkanal, der bei Neustadt-Glewe in die Elde mündet, zum Schweriner See.
Ausstattung: Die rechte Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit der Möglichkeit des Anschlusses eines Kamins, eine Küche mit Einbaukücke, ein Bad mit Eckbadewanne, ein Schlafzimmer und im Obergeschoss zwei weitere Zimmer.
Die zweite Wohnung verfügt im Erdgeschoss über eine große Wohnküche und im Raum mit der Trerppe zum OG steht ein Kaminofen. Im Obergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Zimmer in der Dachschräge und ein Duschbad.
Im massiven Nebengebäude befindet sich die Ölheizung und der Öltank. Die Heizung wurde 2022 komplett überholt, dabei wurde ein neuer Brenner eingebaut.
Sonstiges: Das Wohnhaus eignet sich für Großfamilien, als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Vermietung einer oder beider Wohnungen.

Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der AXA Bank AG , BHW Bank AG, der Wüstenrot Bausparkasse AG und DSL Bank AG bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Unter Reg.Nr. D-W-185-HUW6-88 registrierter Immobiliardarlehensvermittler gem. § 34i GewO bei der IHK zu Schwerin,Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin

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