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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
externe ObjnrMR2333
StatusAktiv
Betreuer25
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ19395
OrtGanzlin / Twietfort
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche57 m²
Nutzfläche110 m²
Grundstücksgröße6.250 m²
Anzahl Zimmer2
BefeuerungElektro
HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis199.000 €
Provision3,57 % inkl. 19% Mwst.
Währung
externe ObjnrMR2333 StatusAktiv
Betreuer25 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ19395
OrtGanzlin / Twietfort LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern Wohnfläche57 m²
Nutzfläche110 m² Grundstücksgröße6.250 m²
Anzahl Zimmer2 BefeuerungElektro
HeizungsartEtagenheizung StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis199.000 € Provision3,57 % inkl. 19% Mwst.
Währung
Objektbeschreibung: +++Doppelhaushälfte mit viel Nebengelass auf großem Grundstück in sehr ruhiger Lage!!!+++

Die Immobilie wurde ca. 1910, in massiver Bauweise,auf einem, ca. 6.250m² großem Grundstück errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche, der Flur und ein Badezimmer. Aus diesem heraus gelangen Sie über eine Bodentreppe in das Dachgeschoss welches zum Ausbau vorbereitet ist.
In den letzten Jahren fand eine stetige Sanierung des Objektes statt. So wurden neue thermoisolierte Holzfenster eingebaut, das Dach neu eingedeckt sowie das Badezimmer erneuert . Für die Wärmeversorgung im Haus wurden 2006 Nachtspeicheröfen eingebaut, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine gemeinsame Kläranlage.
Auf dem großen Grundstück befindet sich ausreichend massives Nebengelass.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.11.2032
Endenergiebedarf: 399.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: H

Lage: Twietfort, Ortsteil der Gemeinde Ganzlin
Seit 1874 gehört Twietfort zur Gemeinde Ganzlin. Hier am Wald befindet sich der alte Forsthof mit einem Forsthaus in Fachwerkbauweise, das jetzt als Wohnhaus genutzt wird. Eine große Wochenendhaus-Siedlung liegt an der Bundesstraße B 198, die zwischen Dresenower Mühle und Twietfort verläuft. Bis zum Badestrand am Plauer See sind es von hier nur ein paar Gehminuten. Von Ganzlin kann man in einer halben Stunde über ausgetretene Waldwege über Twietfort zu Fuß zum See gelangen und unterwegs die Natur genießen.
Ausstattung: -absolut ruhige Lage
-Terrasse
-Keller vorhanden
-sehr großes Grundstück mit vielen Möglichkeiten
-ausreichend massives Nebengelass
-Einbauküche vorhanden
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