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Fünf Wohnungen ein Preis solides Zinshaus !!!

 
externe ObjnrMR 2323
StatusAktiv
Betreuer25
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ19370
OrtParchim
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche505 m²
Grundstücksgröße1.115 m²
Anzahl Zimmer19
BefeuerungGas
Kaufpreis550.000 €
Provision7,14% inkl.19%MwSt.
Währung
externe ObjnrMR 2323 StatusAktiv
Betreuer25 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ19370
OrtParchim LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern Wohnfläche505 m²
Grundstücksgröße1.115 m² Anzahl Zimmer19
BefeuerungGas Kaufpreis550.000 €
Provision7,14% inkl.19%MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Das ca.1910 erbaute, unter Denkmalschutz stehende, Stadthaus wurde in den Jahren 2007/2008 umfassend saniert und restauriert. Es ist unterkellert und verfügt neben dem Erdgeschoss und dem Obergeschoss auch über ein ausgebautes Dachgeschoss. Für das Erd- und das Obergeschoss sind Balkone vorbereitet. Die aufwendige Sanierung beinhaltete u.a. ein neues Dach, den Dachausbau zur einer 5-Zimmerwohnung mit Bad und Küche, die Erneuerung der Außenfassade und des Treppenhauses. Die Ausstattung der Wohnungen ist sehr hochwertig, alle Fenster sind isolierverglast und mit Dreh-Kipp Vorrichtungen bzw. Doppelfenster ausgestattet. Alle Nassräume sind gefliest und mit hochwertiger Sanitärinstallation versehen. Die Elektro-, Wasser- und Gasleitungen wurden ebenfalls neu installiert. Das Gebäude wird durch eigene Etagenheizungen auf Gasbasis beheizt. Jede Wohnung hat eine eigene Verteilung für Wasser(kalt-warm) und die Heizung.
Damit ist eine realistische Abrechnung dieser Medien gewährleistet.
Im Haus sind fünf Wohneinheiten mit insgesamt ca. 490m² Wohnfläche und Kellerräume mit insgesamt ca. 70m² Nutzfläche vorhanden.
Auf dem Grundstück mit insgesamt 1.115m² befinden sich neben dem Haus mit Anbau, weiteres vermietetes, massives Nebengelass. Von den sechs Garagen sind derzeit vier vermietet und zwei selbstgenutzt, weitere Stellplätze befinden sich auf dem Innenhof.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Das Statdhaus befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Landratsamt des Kreises Parchim. Zum Zentrum der Stadt sind es ca. 500m.
In „Pütt” wie die Parchimer ihre Stadt liebevoll nennen, vereinen sich Tradition, Natur und Moderne in einzigartiger Weise. Alte Bausubstanz neben Technologiezentren oder Naturschutzgebiete und modernste Verkehrsinfrastruktur.

Durch Parchim führt die als Müritz-Elde-Wasserstraße kanalisierte Elde. Über die Bundesstraßen B 191 und B 321 ist Parchim mit den Städten Lübz, Sternberg, Plau am See, Crivitz, Goldberg und Schwerin verbunden. Außerdem gibt es eine Direktverbindung zur Bundesautobahn 24.
Die Stadt ist an das Bahnnetz der Deutschen Bahn angeschlossen.
Die Infrastruktur der ca. 19.000 Einwohner zählenden Stadt ist sehr gut. In der Stadt befinden sich viele Einkaufszentren, alle Schularten, Kindereinrichtungen, Krankenhaus etc.
Ausstattung: Wohnungsaufteilung in Zimmer und Wohnfläche:
-Keller 2 Zi und 40 m² Wfl.
-EG 4 Zi und 120m² Wfl.
-OG 5 Zi und 125m² Wfl.
-DG 5 Zi und 120m² Wfl.
-Anbau 3 Zi und 85m² Wfl.
-modernisiert
-Keller
-Garagen, Nebengelass und Innenhof
-große Wohnungen
Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?

Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.

Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der BHW Bank AG und DSL-Bank AG, bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de.

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