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Immobilien

***Das Mehrgenerationenhaus oder das Haus für den Kapitalanleger***

 
externe ObjnrMR2227
StatusAktiv
Betreuer25
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypResthof
PLZ19348
OrtGrenzheim
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBrandenburg
Wohnfläche152 m²
Grundstücksgröße36.870 m²
Anzahl Zimmer5
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis250.000 €
Provision3,57 % inkl. 19% Mwst.
Währung
externe ObjnrMR2227 StatusAktiv
Betreuer25 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypResthof PLZ19348
OrtGrenzheim LandDeutschland
Regionaler ZusatzBrandenburg Wohnfläche152 m²
Grundstücksgröße36.870 m² Anzahl Zimmer5
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien Kaufpreis250.000 €
Provision3,57 % inkl. 19% Mwst. Währung
Objektbeschreibung: Das gut erhaltene und teilsanierte Bauernhaus wurde um 1900, auf einem ca. 36.870 m² großen Grundstück, in massiver Bauweise, errichtet . Neben dem Bauernhaus befindet sich eine große massive Scheune und ein ehemaliges, massives Stallgebäude auf dem Grundstück. Das Haus ist teilunterkellert, hier befindet sich die Öl Zentralheizung nebst den dazugehörigen Tanks. Hinter diesen Gebäuden befindet sich ein Garten mit altem Obstbaumbestand und die Wiese. Das Wohnhaus beinhaltet momentan zwei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca.152m² aufgeteilt in fünf Zimmer, zwei Küchen, zwei Bädern und den Hauswirtschaftsraum. Die Wohnungen sind derzeitig vermietet. Die Heizung und die Elektroanlage wurden Mitte der 90-iger eingebaut bzw. saniert. Alle Fenster sind isolierverglast und mit Dreh-Kippvorrichtung ausgestattet.
Die Küche und das Bad sind gefliest. In den anderen Räumen befinden sich Teppich und Laminatfußböden.
Die Wasserversorgung erfolgt zentral. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine biologische Dreikammerkläranlage.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.10.2032
Endenergiebedarf: 429.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Grenzheim ist der kleinste Gemeindeteil der Gemeinde Berge. Die Gemeinde befindet sich an den südlichen Ausläufern der Ruhner Berge an der Grenze von Brandenburg zu Mecklenburg-Vorpommern. Grenzheim ist ein Bauerndorf und für jeden Besucher ersichtlich, ein typischer Rundling. Die Wohnhäuser meist aus roten Ziegel gebaut, bilden noch einen geschlossenen Ring um den Dorfplatz. Die Dorfanlage selbst gleicht einem Hufeisen. In der Mitte des Rundlings ist ein Teich.
Der nächste, kaum 2 km weit entfernte, Ort Berge verfügt über eine ausreichende Infrastruktur, es gibt Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und Kita, sowie einen Allgemeinmediziner.
Ausstattung: -2 Wohnungen unterteilt in ca. 94 m² drei Zimmer und ca. 58 m² mit zwei Zimmer derzeit vermietet
-massive Nebengelasse und ein Vorgarten
-großes Grundstück
-teil unterkellert
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