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Modernisierter Resthof mit viel Platz zum Wohnen in ruhiger Lage - Laupin bei Tewswoos

 
externe ObjnrDL2200
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypResthof
PLZ19303
OrtVielank / Laupin
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche155 m²
Nutzfläche221 m²
Grundstücksgröße1.860 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl, Alternativ
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
StellplatzartGarage, Carport
Etagenzahl2
Kaufpreis199.500 €
Provision3,57 % incl Mwst.
Währung
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrDL2200 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypResthof PLZ19303
OrtVielank / Laupin LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern Wohnfläche155 m²
Nutzfläche221 m² Grundstücksgröße1.860 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungÖl, Alternativ
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung StellplatzartGarage, Carport
Etagenzahl2 Kaufpreis199.500 €
Provision3,57 % incl Mwst. Währung
Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Das großzügige Einfamilienhaus wurde ca. 1880, in massiver Bauweise, im kleinen Ort Laupin, zwischen Leussow und Tewswoos gelegen, errichtet. Durch den Eigentümer wurde das Objekt nach 1990 umfassend modernisiert.
Die Außenwände wurden komplett mit roten Klinkern neu verkleidet. Das Dach wurde 2006 mit glasierten Tonpfannen neu gedeckt.
Die isolierverglasten Kunststofffenster sind zwischen 1994 und 2000 eingebaut worden.
Die auf dem Dach 2008 montierte Solaranlage unterstützt die Warmwasserbereitung.
Auf dem Grundstück steht weiterhin ein massives Nebengebäude, indem sich die Zentralheizung (1994), das Öllager und ein Hühnerstall befinden. Weiterhin ist eine geräumige, massive Garage mit Werkstattraum vorhanden sowie ein Carport.
Am Haus hinten ist eine große Veranda angebaut.

Breitbandinternet soll ab 2023 zur Verfügung stehen. DSL /Internet sind vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.09.2032
Endenergiebedarf: 248.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1880
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: Laupin ist ein Ortsteil der Gemeinde Vielank im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde Vielank gehört zum Amt Dömitz-Malliß.

Der Name leitet sich vom slawischen Wort "Lopen", das bedeutet Klette, ab.

Das ursprüngliche Rundlingsdorf Laupin liegt zwischen Tewswoos und Leussow. Es wurde, wie viele Dörfer in der Region, im Dreißigjährigen Krieg niedergebrannt.

Am 1. Juli 1950 wurde Laupin in die Gemeinde Tewswoos eingegliedert.

Im Dorf befinden sich zwei der ältesten Fachwerkhäuser Mecklenburgs aus den Jahren 1651 und 1687.
Ausstattung: Im Erdgeschoss befinden sich zur Straße gelegen, zwei große Zimmer und eine Kammer mit einem kleinen Keller.
Zum Hof gelegen befinden sich ein weiteres Zimmer, die Küche, die Diele und das Wannenbad.
Das Wohnzimmer hat ein Holzparkettfußboden und besitzt einen Kachelofen, der vom Flur aus beheizt werden kann.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein kleines Bad mit WC und ein Kinderzimmer.
Das große Zimmer im Obergeschoss ist noch im Rohbau. Hier muss noch die malermäßige Fertigstellung erfolgen.
Sonstiges: Das großzügige Haus eignet sich für Großfamilien, als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Vermietung einer oder beider Wohnungen.

Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Mecklenburg-Schwerin, BHW Bank AG, der Wüstenrot Bausparkasse AG, der VR-Bank-e.G: Schwerin und der DSL Bank AG bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Unter Reg.Nr. D-W-185-HUW6-88 registrierter Immobiliardarlehensvermittler gem. § 34i GewO bei der IHK zu Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin.
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