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externe ObjnrHG2172
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ19348
OrtBerge / Kleeste
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBrandenburg
Wohnfläche89 m²
Nutzfläche106 m²
Grundstücksgröße1.200 m²
Anzahl Zimmer4
BefeuerungGas
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2
Kaufpreis125.000 €
Provision3,57 % inkl. 19% Mwst.
Währung
PreisVHB
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrHG2172 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ19348
OrtBerge / Kleeste LandDeutschland
Regionaler ZusatzBrandenburg Wohnfläche89 m²
Nutzfläche106 m² Grundstücksgröße1.200 m²
Anzahl Zimmer4 BefeuerungGas
StellplatzartStellplatz im Freien Etagenzahl2
Kaufpreis125.000 € Provision3,57 % inkl. 19% Mwst.
Währung PreisVHB
Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus in massiver Klinkerbauweise. Es wurde ca. 1935, auf einem ca. 860 m² großen Grundstück, erbaut.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche, der Flur und ein Bad.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Der vorhandene Kachelofen sorgt in der Übergangszeit für angenehme Wärme im Wohnbereich. Ein kleiner Raum im Erdgeschoss wird gegenwärtig als Werkstatt genutzt. Von der Diele aus gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Zimmer sowie ein Bad.
Durch die Eigentümer erfolgten in den letzten Jahren stetige Maßnahmen zur Werterhaltung des Objektes. So wurden neue thermoisolierte Kunstofffenster mit Rollläden und eine vollbiologische Kläranlage verbaut. Alle Medienanschlüsse sind ebenfalls vorhanden. DSL ist verfügbar.
Ein an das Haus angrenzender großer, gepflegter Garten mit altem Obstbaumbestand, großen Rasenflächen und Blumenrabatten lädt zur Erholung und Entspannung ein.
Die ruhige Lage des Objektes und direkte Nähe zum Nachbarort Berge sowie den Städten Putlitz und Perleberg ist hervorzuheben.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.07.2032
Endenergiebedarf: 332.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1935
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Das Wohnhaus befindet in der ruhig gelegenen Ortschaft Kleeste und gehört dem Amt Putlitz-Berge mit Sitz in der Stadt Putlitz an und liegt an den südlichen Ausläufern der Ruhner Berge an der Grenze zu Mecklenburg-Vorpommern. Kleeste ist ein typisches Runddorf und ist in seiner Ursprünglichkeit bis heut erhalten geblieben.
Die Gemeinde Berge mit einigen Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, KITA und Grundschule, ist nur wenige Kilometer entfernt. Die nächstgrößeren Städte Perleberg, Ludwigslust und Parchim sind u. a. schnell über die B 321 schnell erreichbar. Über die Autobahn A24 ist man nur 90 Minuten von Hamburg entfernt.
Ausstattung: - Dacheindeckung Betonziegel
- Innentüren Holz
- Fußboden: Fliesen, Laminat und Teppichboden
- thermoverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Kachelofen in der Küche
- Einbauküche
- vollbiologische Kläranlage
- großer Garten
- kein Nebengelass
- Satellitenanlage, DSL-Anschluss, Glasfaserleitung anliegend
- im Preis enthalten ist das gesamte Mobiliar
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Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.

Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Mecklenburg-Schwerin, der BHW Bank AG und DSL-Bank AG, bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
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