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Immobilien

Idyllisch wohnen nahe der mecklenburgischen Kreisstadt Parchim!

 
externe ObjnrMR2139
StatusAktiv
Betreuer25
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ19374
OrtMöderitz
LandDeutschland
Wohnfläche125 m²
Nutzfläche148 m²
Grundstücksgröße781 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport
Kaufpreis289.000 €
Provision3,57 % inkl. 19% Mwst.
Währung
externe ObjnrMR2139 StatusAktiv
Betreuer25 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ19374
OrtMöderitz LandDeutschland
Wohnfläche125 m² Nutzfläche148 m²
Grundstücksgröße781 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport Kaufpreis289.000 €
Provision3,57 % inkl. 19% Mwst. Währung
Objektbeschreibung: Die Immobilie wurde im Jahr 1998 in Massivbauweise in Möderitz, neu errichtet. Das gesamte Wohngebiet ist eine verkehrsberuhigte Zone. Durch die idyllische Lage ist ein absolut ruhiges und entspanntes Wohnen möglich. Zur Elde, mit dort befindlichem Bade- und Angelsteg, sind es ca. 200m. Das gut ausgestattete Einfamilienhaus bietet Ihnen eine gepflegte Wohnqualität. Der Wintergarten ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Von hier hat man einen sehr schönen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, eine große Küche und ein Gäste-WC mit Dusche und der geräumige Hauswirtschaftsraum. Der Eingangsbereich ist sehr großzügig gestaltet. Über eine Empore erreichen Sie das Obergeschoß. In diesem befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Der Dachboden ist begehbar. Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport und weiteres Nebengelass. Die Abwasserbeseitigung erfolgt über das zentrale Netz des Abwasserzweckverbandes.
Eine Gaszentralheizung versorgt die Immobilie mit Wärme und Warmwasser. Ein Kaminofen ist im Wohnzimmer vorhanden.
Durch die Eigentümer wurden seit der Errichtung der Immobilie regelmäßige Renovierungen und Modernisierungen vorgenommen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.05.2032
Endenergieverbrauch: 197.85 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Möderitz ist ein Ortsteil der Stadt Parchim. Die Gemeinde befindet sich etwa sechs Kilometer nordwestlich von Parchim. Ein neu angelegter Kinderspielplatz ist zwischen dem Dorfteich und der Feuerwehr entstanden. Durch das Gemeindegebiet fließt die Müritz-Elde-Wasserstraße. Nordwestlich von Möderitz befindet sich ein großes Waldgebiet mit dem Forsthof Malchow. Nennenswerte Erhebungen gibt es im Gemeindegebiet nicht. Nur äußersten Nordosten überschreiten die Höhen die 60 m ü. NHN. Ein Radweg nach Parchim wird gerade hergestellt.
Die Gemeinde liegt südlich der Bundesstraße 321 und nördlich der Bundesstraße 191. Die Bundesautobahn 24 (ca. 17 km) ist über die Anschlussstelle Parchim erreichbar. Östlich der Gemeinde liegt der Flughafen Schwerin-Parchim.
Ausstattung: Die Ausstattung des Wohnhauses ist hochwertig
- großzügige funktionale Raumaufteilung
- großer Wintergarten
- Bodenbelag in Form von Fliesen, Parkett und Teppichboden
- Kamin im Wohnbereich (EG)
- Holzinnentüren, thermoverglaste Kunststofffenster
- isolierter Dachboden
- zentraler Wasser- Abwasser- Gas- Elektroanschluss
- Carport, Geräteschuppen, Kl. Gewächshaus
- sehr gepflegte Außenanlage
- gute Schulbusanbindung
Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?

Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.

Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der BHW Bank AG und DSL-Bank AG, bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
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