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Immobilien

Haus sucht glückliche Familie

 
externe ObjnrMR2134
StatusAktiv
Betreuer25
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ19374
OrtKladrum
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche180 m²
Nutzfläche300 m²
Grundstücksgröße999 m²
Anzahl Zimmer5
BefeuerungGas, Alternativ
HeizungsartFußbodenheizung, Kamin
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis295.000 €
Provision3,57 % inkl. 19% Mwst.
Währung
externe ObjnrMR2134 StatusAktiv
Betreuer25 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus PLZ19374
OrtKladrum LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern Wohnfläche180 m²
Nutzfläche300 m² Grundstücksgröße999 m²
Anzahl Zimmer5 BefeuerungGas, Alternativ
HeizungsartFußbodenheizung, Kamin StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis295.000 € Provision3,57 % inkl. 19% Mwst.
Währung
Objektbeschreibung: Dieses um 1930 erbaute Bauernhaus wurde von 2010 bis 2012 komplett kernsaniert. Alle Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen, sowie Fenster und Türen wurden neu installiert. Zudem ist das gesamte Haus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet worden, welche über eine hochwertige Gastherme betrieben wird. Die Wohnfläche der Immobilie beträgt ungefähr 180 m², welche sich auf 5 Zimmer, eine großzügige Küche, ein sehr geräumiges Bad, ein separates WC, einen begehbaren Kleiderschrank und einen HWR verteilt. Zusätzlich gibt es zwei Kamine im Haus, von denen einer fest im großen Wohnzimmer integriert ist und der andere funktionell im Flur betrieben werden kann, um alle Räume des Hauses zu heizen. Ebenfalls zum Haus gehört eine 30 m² große überdachte Terrasse, welche über die Küche und das Wohnzimmer begehbar ist. Eine moderne Einbauküche mit Kücheninsel und großem Essbereich ist nur eins der vielen Highlights. Auch das Bad ist ein Blickfang und überzeugt mit modernem Design. Eine Walk-in-Regendusche und ein Waschbereich mit zwei Waschbecken gehören ebenso zur Ausstattung, wie ein schickes Marken-WC und eine tief installierte Badewanne. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein separates WC und einen begehbaren Kleiderschrank. Weiterhin zu erwähnen wäre, dass alle Räume mit Led-Spots ausgestattet sind und die Fußbodenheizung per App steuerbar ist. Als Fußbodenbelag wurden Fliesen, Laminat und Vinyl verbaut. Da sich auf dem relativ großen Grundstück ein Spielturm mit Rutsche in einem großen Sandkasten, ein Baumhaus und ein riesiges Bodentrampolin befindet, eignet sich die Immobilie sehr für Familien mit kleineren Kindern. Da das Haus zudem auch barrierefrei ist, natürlich auch für ältere oder eingeschränkte Personen. Das Dach wurde im Jahr 2015 neu eingedeckt und im Dachgeschoss hat der jetzige Eigentümer bereits mit dem Ausbau angefangen. Bei Interesse besteht dort noch sehr viel Potenzial, um weiteren Wohnraum zu schaffen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.05.2032
Endenergiebedarf: 167.13 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Das Objekt befindet sich in Kladrum einem Ortsteil der Gemeinde Zölkow.
Zölkow ist eine Gemeinde im Zentrum des Landkreises Parchim in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Sie wird vom Amt Parchimer Umland mit Sitz im Parchim verwaltet.
Zur Gemeinde Zölkow gehören die Ortsteile Kladrum, Hof Grabow und der Ortsteil Zölkow selbst. Die Ortsteile sind zwischen 650 und 700 Jahre alt.
Die Orte Zölkow und Kladrum liegen direkt an der Landstraße zwischen Crivitz und Goldberg. Auffallend in Zölkow ist das neu errichtete Feuerwehrhaus mit seinen gepflegten Anlagen. In Kladrum ist aus der alten Schule ein neues Dorfgemeinschaftshaus entstanden, in dem die Vereine ihre Bereiche haben. In dem Dorfgemeinschaftshaus können auch Räume für private Feiern angemietet werden.
Das kulturelle Leben in den Dörfern wird hauptsächlich über die Vereine organisiert. Besonders wäre hier der Reit- und Fahrverein Kladrum und die beiden Freiwilligen Feuerwehren Zölkow und Kladrum zu erwähnen.
In der Gemeinde haben verschiedene Handwerksbetriebe ihre Arbeit aufgenommen, wie Kfz-Werkstätten, Zimmereien, ein mobiles Sägewerk, Friseure, Gaststätte, Imbiss, Schlossereien. In der Gemeinde gibt es zwei Einrichtungen zur Kindertagespflege.
Busverbindungen gibt es in die Kreisstadt, in die Landeshauptstadt, zur Schule nach Domsühl und Parchim sowie nach Crivitz und Goldberg.
Durch die Gemeinde fließt die Warnow.
Die Gemeinde liegt 20 Kilometer nördlich von Parchim und 12 Kilometer westlich von Crivitz. Die Bundesstraße 321 verläuft südöstlich. Die Bundesautobahn 14 ist über die Anschlussstelle Schwerin-Ost (24 km) erreichbar.
Ausstattung: -Terrasse ca. 30 m² überdacht
-komplett modernisiert
-zwei Kamine
-Einbauküche vorhanden
-Fußbodenheizung komplett
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