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++GROSSES HAUS +AUF DEM LAND++

 
externe ObjnrHG2130
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ19386
OrtWahlstorf
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche191 m²
Grundstücksgröße567 m²
Anzahl Zimmer5
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis119.000 €
Provision3,57 % inkl. 19% Mwst.
Währung
externe ObjnrHG2130 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus PLZ19386
OrtWahlstorf LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern Wohnfläche191 m²
Grundstücksgröße567 m² Anzahl Zimmer5
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien Kaufpreis119.000 €
Provision3,57 % inkl. 19% Mwst. Währung
Objektbeschreibung: Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise im Jahre 1957 auf einem ca. 567m² großen Grundstück in ruhiger Randlage der Gemeinde Wahlstorf errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 191m² .
Im Erdgeschoß befinden sich neben dem Flur, eine große Küche, das Badezimmer und zwei Wohnräume. Im Dachgeschoss befinden sich weitere drei Räume. Im Rahmen der Sanierung des Wohnhauses wurden im Erdgeschoss isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut . Die Elektroanlage erneuert und das Dach mit Blech belegt. 1996 wurde ebenfalls eine Öl-Zentralheizung eingebaut. Diese ist neben der Wärmeversorgung auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig. Die zentralen Anschlüsse für Wasser und Energie wurden erneuert. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine eigene Biokläranlage.
Die Fussböden der Nassräume und dem Flur sind gefliest, ansonsten wurden Laminat- und Holzfußböden verlegt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.05.2032
Endenergiebedarf: 377.18 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Das Objekt befindet sich in Wahlstorf und gehört zur Gemeinde Gehlsbach im Landkreises Ludwigslust-Parchim.
Die Gemeinde liegt an der Grenze zu Brandenburg etwa zwölf Kilometer südlich von Lübz in einer flachen Umgebung ohne herausragende Anhöhen. Der Gehlsbach und der Seegraben bilden als Fließgewässer die Ost- und Nordgrenze. Beide stehen, wie auch das Quaßliner Moor und der Süden der Gemeinde (Marienfließ), unter Naturschutz.

Der Ort liegt westlich der Bundesstraße 103, und nördlich der Bundesautobahn 24. Diese ist über den Anschluss Pritzwalk zu erreichen. Größere überregionale Straßen gibt es in der Gemeinde nicht.
Ausstattung: -ruhige Lage
-große helle Räume
-Anschlüsse für Kaminöfen sind vorhanden
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