+493871 212828 info@arnewulf.de

Immobilien

Landhaus am Rande der schönen Lewitz!!!

 
externe ObjnrHG2094
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ19374
OrtRaduhn
LandDeutschland
Wohnfläche155 m²
Nutzfläche180 m²
Grundstücksgröße1.778 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2
Kaufpreis130.000 €
Provision3,57 % inkl. 19% Mwst.
Währung
PreisVHB
externe ObjnrHG2094 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus PLZ19374
OrtRaduhn LandDeutschland
Wohnfläche155 m² Nutzfläche180 m²
Grundstücksgröße1.778 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2 Kaufpreis130.000 €
Provision3,57 % inkl. 19% Mwst. Währung
PreisVHB
Objektbeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich auf einem 1778 m² großen Grundstück in Raduhn. Es wurde um 1933 als Bauernhaus mit Wohn- und Stallbereich, in massiver Bauweise errichtet. Durch den jetzigen Eigentümer wurde in der Zeit von 2016 bis gegenwärtig mit der Kernsanierung des Objektes begonnen. Dazu wurden alle Versorgungsleitungen wie z.B. Elektro, Wasser, Gas und Heizung neu verlegt. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, die sehr große Küche und das Bad auf ca. 95 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss befinden sich weitere zwei große Zimmer ,die Küche sowie das Bad auf ca.60 m² Wohnfläche. Der jetzige Ausbauzustand lässt bereits eine Teilnutzung zu Wohnzwechen zu. Die Küchen und Bäder sind gefliest. In den anderen Räumen befindet sich ein Dielen- und Laminatböden.
Die Wasser- und Abwasserversorgung erfolgt zentral. Eine Gas Zentralheizung versorgt das Gebäude mit Wärme und Warmwasser.
Am Wohnhaus angrenzend befindet sich ein großes Nebengebäude mit den vielfältigsten Nutzungsmöglichkeiten.
Insgesamt verfügt das Wohnhaus über sehr viel Potential und ist besonders für eine junge Familie geeignet.
Das große Grundstück und das Nebengebäude eignen sich auch für eine kleine Tierhaltung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.04.2032
Endenergiebedarf: 395.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1933
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Raduhn liegt 15 Kilometer westlich von Parchim und 14 Kilometer südlich von Crivitz. Die Bundesstraße 321 verläuft nördlich der ehemaligen Gemeinde. Die Bundesautobahn 24 ist über die Anschlussstelle Neustadt-Glewe erreichbar.
Mit dem Tag der Kommunalwahl am 07.06.2009 bildeten die Gemeinden Klinken, Matzlow-Garwitz und Raduhn eine neue Gemeinde, die nun den Namen „Lewitzrand" trägt. Mit mehr als 1.500 Bürgern ist sie die einwohnerstärkste Gemeinde im Amtsbereich Parchimer Umland und besteht aus den Ortsteilen Klinken, Matzlow, Garwitz, Raduhn mit dem Ortsteil Rusch.

Alle Orte liegen am Rande des Landschaftsschutzgebietes „Lewitz", welches als europäisches Vogelschutzgebiet eingestuft ist und mit seinen weitläufigen Wiesen- und Waldgebieten als Brutplatz für Vogelkolonien dient. Aber auch ausgedehnte Fischteiche sowie Wiesen für Rinder und Pferde sind Anziehungspunkte für Radwanderer, Wassersportler und Erholungssuchende.
Ausstattung: - zentraler Gas-, Wasser- und Abwasseranschluss
- Dacheindeckung Ziegel
- thermoverglaste Kunststofffenster und Haustür
- Gaszentralheizung
- Holzfußböden unf Fliesen
- großes Eckgrundstück mit viel Nebengelass
Sonstiges: Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der
AXA Bank AG , BHW Bank AG und DSL Bank AG , bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de .

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen Sie auf uns zu:

Telefon: +493871 212828
Email: info@arnewulf.de

Ihr Team von ARNE WULF Immobilien

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@arnewulf.de
Tel.: +493871 212828

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Wir sind eins von rund 6.000 Mitgliedsunternehmen in der IVD Weiterlesen...

ARNE WULF Immobilien