+493871 212828 info@arnewulf.de

Immobilien

Bequem investieren oder leben, wo die Lübzer Lebensqualität zuhause ist!!

 
externe ObjnrAW2063
StatusAktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ19386
OrtLübz
LandDeutschland
Wohnfläche99 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis195.000 €
Provision3,57 % inkl. 19% Mwst.
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrAW2063 StatusAktiv
Betreuer15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ19386
OrtLübz LandDeutschland
Wohnfläche99 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien Kaufpreis195.000 €
Provision3,57 % inkl. 19% Mwst. Währung
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Die charmante Wohnung ist von einem unverkennbaren Gespür für Ästhetik geprägt und bietet alles, was das Herz begehrt!
Das angebotene City-Apartment befindet sich im ersten Obergeschoss eines umfassend und hochwertig modernisierten Mehrfamilienhauses in der mecklenburgischen Kleinstadt Lübz .
Es überzeugt nicht nur durch seine sehr ruhige Lage, sondern auch durch eine gute Raumaufteilung sowie die perfekte Belichtung aufgrund der großzügigen Fenstergestaltung.
Dank der optimalen Lage im Gebäude ist die Wohnung nicht einsehbar und vom Trubel der Stadt ist nichts mehr zu spüren.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 99,36 m². Diese Wohnfläche teilt sich großzügig auf ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere Zimmer sowie einen großen Flur, die Küche, das Bad und einen Hauswirtschaftsraum auf. Alle Räume sind sehr modern eingerichtet.
Das Bad mit Wanne und Dusche als auch die Küche wurden mit hochwertigen Armaturen und Geräten bekannter Marken ausgestattet.
Die Fußböden sind mit hochwertigem Parkett aus Eiche und Kirsche sowie Fliesen belegt.
Die Wärmeversorgung als auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine hochwertige Gaszentralheizung des Hauses.
Alle Massivholztüren wurden 2016 in der Wohnung neu eingebaut. Gleichzeitig erfolgte die Erneuerung des Bades, der Küche sowie die malermäßige Instandhaltung aller Räume. Alle Wände sind glatt geputzt worden und es wurden unter anderem Stuckleisten an der Decke etc. angebracht.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum, eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein weiterer, eigener PKW- Stellplatz. Durch die Bewohner der Immobilie wird das große Grundstück in den Sommermonaten gerne zum Verweilen genutzt.
Überzeugen Sie sich selbst davon, dass das Leben und Investieren hier mehr ist, als ein reines Wohninvestment:
"HIER IST MAN, OB ALS ZUKÜNFTIGER MIETER ODER SELBSTNUTZER GERN ZUHAUSE!"

Die Eigentumswohnung kann komplettmöbliert oder teilmöbliert erworben werden!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.11.2024
Endenergieverbrauch: 122.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage unweit des Zentrums der Kleinstadt Lübz.
Lübz ist eine sehr gepflegte mecklenburgische Kleinstadt mit ca. 6500 Einwohnern im Landkreis Parchim.
Lübz ist verkehrsgünstig gelegen und erschlossen und bietet den zahlreichen Gästen und Einheimischen eine Atmosphäre der Gemütlichkeit, historisch interessantes Flair und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit gleichermaßen.
Als "Bierstadt " ist Lübz nicht nur national sehr bekannt. Lübz ist an der Bundesstraße 191 gelegen. Sie erreichen die Kreisstadt Parchim in ca. 15 min, die Landeshauptstadt Schwerin oder die Ostseeküste in
ca. 1 Stunde. Mitten durch die Innenstadt führt die sehr belebte Elde- Müritz- Wasserstraße. Sehenswürdigkeiten sind unter anderem der mittelalterliche Stadtkern mit einem Museum im alten Wehrturm, die historische Wassermühle, die Stadtkirche oder der ehemalige Witwensitz der Herzöge von Mecklenburg in einem denkmalgerechten sanierten Bürgerhaus.
Lübz verfügt über eine gute Infrastruktur.
So sind Ärzte, Apotheken, viele Einzelhändler aber auch Supermärkte etc. angesiedelt. Gutes, betreutes Wohnen für Senioren ist ebenso selbstverständlich wie die tägliche Betreuung im Mehrgenerationenhaus für Kinder, Jugendliche und ältere Bürger. Die Stadt und eine Vielzahl sehr aktiver Vereine bieten hierzu diverse Möglichkeiten .Die schulische Ausbildung erfolgt im Lübzer Gymnasium , in der Grund. und Realschule der Außenstelle der Parchimer Musikschule, einer Förderschule und einer Berufsschule.
Baden, Reiten, Boot fahren, Angeln, Wandern und besonders Rad fahren sind ideale Urlaubs- und Freizeitangebote in unserer Region, der "LEHM + BACKSTEINSTRASSE", besonders sehenswert repräsentiert im "Industriemuseum - alte Ziegelei" in Benzin ganz in der Nähe von Lübz.
Ausstattung: Highlights dieser Immobilie:

* perfekte Infrastruktur

* repräsentative Stadtwohnung

* modernes und stilvolles Interieur

* heller & funktionaler Grundriss

* exklusive Küche

* großzügige Fensterfront

* Fußbodenheizung im Badezimmer

* ansprechendes Lichtkonzept

* angenehme lichte Raumhöhe

* elegante Badausstattung

* Stellplatz und eigene Garage

* teil- opder komplettmöblierter Erwerb möglich!
Sonstiges: Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der BHW Bank AG und DSL-Bank AG, bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de.

Live-Besichtigungen!
Auf Ihren Wunsch führen wir die Besichtigung der Immobilie auch live und online durch.
Sie betrachten die Immobilie dann live, online an Ihrem PC oder Mobilgerät und wir sind für Sie vor Ort.

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen Sie auf uns zu:

Telefon: +493871 212828
Email: info@arnewulf.de

Ihr Team von ARNE WULF Immobilien

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@arnewulf.de
Tel.: +493871 212828

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Wir sind eins von rund 6.000 Mitgliedsunternehmen in der IVD Weiterlesen...

ARNE WULF Immobilien