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Immobilien

++Domsühl/Hof Bergrade++ Modernes, freistehendes energieeffizientes Einfamilienhaus!!!

 
externe ObjnrMR2055
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ19374
OrtDomsühl / Bergrade Dorf
LandDeutschland
Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße2.000 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Kaufpreis349.000 €
Provision3,57 % inkl. 19% Mwst.
Währung
externe ObjnrMR2055 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ19374
OrtDomsühl / Bergrade Dorf LandDeutschland
Wohnfläche125 m² Grundstücksgröße2.000 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe HeizungsartFußbodenheizung
Kaufpreis349.000 € Provision3,57 % inkl. 19% Mwst.
Währung
Objektbeschreibung: Der zu veräussernde Bungalow wird derzeit, in massiver Bauweise, auf einem schönen, ca. 2000m² großen Grundstück, am Rand der idyllischen Gemeinde Bergrade Hof, errichtet. Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125m². Die Räume sind sehr funktional und großzügig aufgeteilt . Durch den Eingangsbereich erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer. Desweitern befinden sich hier die Küche, der Hauswirtschaftsraum, drei weitere Zimmer, das Bad und ein Gäste WC. Aus dem Wohnbereich gelangen Sie auf die geplante noch zu errichtende große Terrasse des Hauses mit herrlichem Blick über das Grundstück.
Die Wärmeversorgung und die Warmwasseraufbereitung im gesamten Haus wird über Luftwärmepumpe erzeugt. Die Wasserversorgung erfolgt zentral über das örtliche Netz, die Abwasserentsorgung erfolgt über eine noch zu errichtende Kläranlage. Durch die hochwertige Dämmung des Objektes entstehen nach Fertigstellung der Immobilie geringe Nebenkosten. In den Funtionsräumen wurden Fliesen verlegt.
Alle Grundmedien liegen am Haus an.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.05.2030
Endenergiebedarf: 16.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage: Das Objekt befindet sich am äussersten Dorfrand der kleinen Gemeinde Hof Bergrade ,in sehr ruhiger Lage. Hof Bergrade gehört zum Verbund der Gemeinde Domsühl.
Domsühl gehört zu den größten Gemeinden des Amtes Parchimer Umland mit zurzeit 1160 Einwohnern. Im Jahre 1991 waren es lediglich 920 Einwohner. Zur Gemeinde Domsühl gehören die Ortsteile Domsühl, Zieslübbe, Alt Damerow, Schlieven, Bergrade Dorf und Bergrade Hof.
Die Gemeinde Domsühl ist vielen durch Besuche auf dem Pingelhof in Alt Damerow bekannt. Der Pingelhof gehört zu den ältesten und schönsten bäuerlichen Anlagen Mecklenburgs und steht der Öffentlichkeit seit 1989 als Museum zur Verfügung. Neben den Gebäuden und den vielen alten Maschinen ist es vor allem der reiche Baumbestand, der die Anlage nachhaltig prägt. Durch die vielen und abwechslungsreichen kulturellen Veranstaltungen auf dem Pingelhof werden jährlich tausende Besucher angezogen.
In Domsühl finden Sie direkt an der B 321 einen begehrten Gewerbestandort mit einer Gesamtfläche von 80.000 m². Hier sind bereits viele Firmen ansässig geworden. Ein neues Wohnbaugebiet „Am Wald “ wurde erschlossen, auf dem zurzeit noch freie Bauplätze vorhanden sind. Ebenfalls in Domsühl gibt es eine Kindertagesstätte, die Grund- und Regionalschule mit ganztägiger Betreuung, eine Geschäftsstelle der Sparkasse Parchim-Lübz, eine Geschäftsstelle der VR Bank und vielschichtige Unternehmen. In Domsühl gibt es weiterhin die Bahnanbindung Schwerin-Parchim mit Haltepunkt in Domsühl.
Landschaftlich geprägt ist das Gemeindegebiet von schönen Wäldern und weiten Fluren, die von Feldhecken und Buchen durchschnitten werden. Weiterhin gibt es zahlreich geschützte Landschaftsbestandteile, wie z.B. eine Torfmoorfläche bei Schlieven. Sehenswert ist auch der ca. 500-jährige Eichenbestand auf dem Dorfplatz. Unter diesen Eichen findet alljährlich im Juni das Eichenfest statt, welches großen Zuspruch findet. Das Dorfleben wird maßgeblich gestaltet von einem regen Vereinsleben.
Eingebettet in Wiesen und Wälder bietet die Gemeinde auch viele Wandermöglichkeiten zu Fuß und mit dem Rad.
Ausstattung: +++neu gebauter Winkelbungalow+++
-voll verklinkert
-Fussbodenheizung mit Luftwärmepumpe
-helle Räume alle vom Flur aus begehbar
-2000m² Grundstück in ruhiger Lage
-vollbiologische Kläranlage geplant wird nicht vom Verkäufer hergestellt
-Malerarbeiten müssten in Eigenleistungen noch erbracht werden
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Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der BHW Bank AG und DSL Bank AG , bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
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