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Immobilien

Zinshaus statt Sparbuch !!!

 
externe ObjnrMR2054
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ19370
OrtParchim
LandDeutschland
Wohnfläche135 m²
Nutzfläche155 m²
Grundstücksgröße200 m²
Anzahl Zimmer4
BefeuerungGas
HeizungsartFernwärme
StellplatzartCarport
Kaufpreis209.000 €
Provision3,57 % inkl. 19% Mwst.
Währung
externe ObjnrMR2054 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel PLZ19370
OrtParchim LandDeutschland
Wohnfläche135 m² Nutzfläche155 m²
Grundstücksgröße200 m² Anzahl Zimmer4
BefeuerungGas HeizungsartFernwärme
StellplatzartCarport Kaufpreis209.000 €
Provision3,57 % inkl. 19% Mwst. Währung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein 1995 vermietetes, massiv errichtetes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage der mecklenburgischen Kreisstadt Parchim.
Dieses verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135m², aufgeteilt in 4 Wohnräume, Küche, Gäste WC und ein Vollbad. Das Haus besticht durch seine zweckmäßige Raumaufteilung. Zum Haus gehört ein ca. 200qm großes Grundstück. Der öffentliche Teil des Grundstücks ist ein sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum (ca.2500qm).
Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine offene Wohndiele. Von dieser gehen das großzügige, gemütliche Wohnzimmer (ca. 36m²), die Küche,den Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC ab. Eine Terrassentür und große Fenster, sorgen für ein naturverbundenes Wohngefühl und die Möglichkeit, von hier direkt hinaus auf die Terrasse und in den Garten zu treten. Der ideale Platz, um sich zu erholen und zu entspannen. Vom Wohnzimmer führt eine Holztreppe in das 1. Obergeschoss sowie eine aus Beton bestehende Treppe in den Kellerraum. Im Obergeschoss liegen zwei weitere große Wohnräume, die vielseitig als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- bzw. Gästezimmer genutzt werden können und ein Vollbad. Hier wäre eine einfache Grundrissänderung möglich um drei Wohnräume zu schaffen. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer großer heller Wohnbereich ca. 38m² hier wäre eine Teilung in einzelne Räume sowie Badezimmer möglich Anschlüsse liegen an. Das Objekt wird über Fernwärme beheizt und ist teil unterkellert. Hier befindet sich die Heizungsanlage und die Anschlüsse für die Waschmaschine. Zum Abstellen von PKW, Fahrrädern, Spiel-und Gartengeräten steht Ihnen ein Carport mit Schuppenteil und ein weiterer Stellplatz auf dem Hof zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.01.2032
Endenergieverbrauch: 43.71 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A

Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet der Kreisstadt Parchim. Zum Zentrum der Stadt sind es ca. 500m. In „Pütt” wie die Parchimer ihre Stadt liebevoll nennen, vereinen sich Tradition, Natur und Moderne in einzigartiger Weise. Alte Bausubstanz neben Technologiezentren oder Naturschutzgebiete und modernste Verkehrsinfrastruktur. Vorteilhaft für den Frachtstandort Parchim sind die Anbindung an Straßen- und Schienennetz. Durch Parchim führt die als Müritz-Elde-Wasserstraße kanalisierte Elde. Über die Bundesstraßen B 191 und B 321 ist Parchim mit den Städten Lübz, Sternberg, Plau am See, Crivitz, Goldberg und Schwerin verbunden. Außerdem gibt es eine Direktverbindung zur Bundesautobahn 24. Die Stadt ist durch private Regionalbahnen (Odeg und Ola) an das Bahnnetz der Deutschen Bahn angeschlossen. Die Infrastruktur der ca. 19.000 Einwohner zählenden Stadt ist sehr gut. In der Stadt befinden sich viele Einkaufszentren, alle Schularten , Kindereinrichtungen, Krankenhaus etc..
Ausstattung: -Carport mit Schuppenteil
-Terrasse
-teil unterkellert ( ein Raum mit ca. 16m²)
-Parkett im Wohnzimmer EG
-Einbauküche vorhanden
-Fernwärme
-Rollläden
-DSL vorhanden
-Randlage von Parchim
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Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der BHW Bank AG und DSL Bank AG , bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
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