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Gewerberäume in der Nähe des Stadtzentrums von Ludwigslust- viele Nutzungsmöglichkeiten

 
externe ObjnrDL2030
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüro und Lagergebäude
PLZ19288
OrtLudwigslust
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Gesamtfläche103 m²
Bürofläche34 m²
Nebenfläche69 m²
BodenFliesen
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Netto Kaltmiete700 €
Kaltmiete700 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete900 €
Provisionohne
Währung
Kaution2.100 €
externe ObjnrDL2030 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüro und Lagergebäude PLZ19288
OrtLudwigslust LandDeutschland
Etage1 Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Gesamtfläche103 m² Bürofläche34 m²
Nebenfläche69 m² BodenFliesen
FahrstuhlKein Fahrstuhl Netto Kaltmiete700 €
Kaltmiete700 € Nebenkosten200 €
Warmmiete900 € Provisionohne
Währung Kaution2.100 €
Objektbeschreibung: Das Gebäude des ehemaligen Fliesenstudios und Fliesenhandelns wurde nach 1990 neu errichtet. Der Haupteingang befindet sich in der Letzte Straße. Ein zweiter Eingang ist vom Hof aus möglich.
Zum massiven Gebäude gehören eingezäunte Aussenflächen als Lager .

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.08.2030
Endenergiebedarf: 344.64 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: H
Endenergiebedarf (Wärme): 344.64 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 344.64 kWh/(m²*a)

Lage: Die Gewerberäume befinden sich am Rand des Stadtzentrums ca. 13.800 Einwohner zählenden Lindenstadt Ludwigslust (www.stadtludwigslust.de).
Ludwigslust verfügt über eine sehr gute Infrastrucktur und Verkehrsanbindung. So erreichen Sie nach einigen Minuten Fahrt die Autobahn A 24 (HH-B) oder den Bahnhof mit Intercityhalt sowie alle Supermärkte und das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Viele Sehenswertigkeiten wie das Schloss mit einem sehr schönen Schlosspark und vielfältigen kulturellen Angeboten , Kirchen und Museen machen das Leben in Ludwigslust erlebenswert.
Ludwigslust ist umgeben von großen Wald-, Wiesen-und Ackerflächen die zu Ausflügen einladen.
Ausstattung: Die Gewerberäume haben von der Letzte Straße vorn und über den Hof Eingangstüren. Die Fußböden in den Räumen sind gefliest.
Der Ausstellungsraum wird mit einer Elektroheizung beheizt. Im Gewerberaum befindet sich ein Kamin. Die Heizkosten sind nicht Bestandteil der Miete und sind vom Mieter selbst zu tragen.
Die Aussenflächen sind eingezäunt und nur von den gewerblichn Räumen erreichbar.
Es besteht die Möglichkeit, weitere Lagerräume oder Kellerräume zu mieten.
Ein WC ist vorhanden.
Sonstiges: Die Gewerberäume bieten die Möglichkeit einer vielfältigen Nutzung.
Notwendige Umbauten können mit den Eigentümern abgestimmt werden.
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