+493871 212828 info@arnewulf.de

Immobilien

Doppelhauspartner gesucht!!!

 
externe ObjnrHG2027
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ19374
OrtDomsühl / Bergrade Hof
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche86 m²
Grundstücksgröße1.860 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Carport
Etagenzahl2
Kaufpreis145.000 €
Provision3,57 % inkl. 19% Mwst.
Währung
PreisVHB
externe ObjnrHG2027 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ19374
OrtDomsühl / Bergrade Hof LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern Wohnfläche86 m²
Grundstücksgröße1.860 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Carport Etagenzahl2
Kaufpreis145.000 € Provision3,57 % inkl. 19% Mwst.
Währung PreisVHB
Objektbeschreibung: Das Doppelhaus wurde 1986 auf einem 1860 m² großen Grundstück, in massiver Bauweise, errichtet. Die Wohnfläche des Verkaufsobjekt beträgt 86 m².
Das Haus ist vollunterkellert, im Keller befindet sich auch die Heizungsanlage.
Im Erdgeschoß gelangt man über einen kleinen Flur zum Wohnzimmer, in eine geräumige Küche und das Gäste WC. Die Einbauküche wurde im Jahr 2020 neu eingebaut. Das Dachgeschoß wurde für weitere 2 Wohnräume ausgebaut. Hier befindet sich auch das Badezimmer mit Dusche.

Zum Verkaufsobjekt gehört weiterhin ein Doppelcarport und eine Einzelgarage. Das Grundstück mit gepflasterter Hofeinfahrt macht einen sehr gepflegten Eindruck.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.12.2029
Endenergieverbrauch: 112.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Das Objekt befindet sich am äussersten Dorfrand der kleinen Gemeinde Hof Bergrade ,in sehr ruhiger Lage. Hof Bergrade gehört zum Verbund der Gemeinde Domsühl.
Domsühl gehört zu den größten Gemeinden des Amtes Parchimer Umland mit zurzeit 1160 Einwohnern. Im Jahre 1991 waren es lediglich 920 Einwohner. Zur Gemeinde Domsühl gehören die Ortsteile Domsühl, Zieslübbe, Alt Damerow, Schlieven, Bergrade Dorf und Bergrade Hof.

Die Gemeinde Domsühl ist vielen durch Besuche auf dem Pingelhof in Alt Damerow bekannt. Der Pingelhof gehört zu den ältesten und schönsten bäuerlichen Anlagen Mecklenburgs und steht der Öffentlichkeit seit 1989 als Museum zur Verfügung. Neben den Gebäuden und den vielen alten Maschinen ist es vor allem der reiche Baumbestand, der die Anlage nachhaltig prägt. Durch die vielen und abwechslungsreichen kulturellen Veranstaltungen auf dem Pingelhof werden jährlich tausende Besucher angezogen.

In Domsühl finden Sie direkt an der B 321 einen begehrten Gewerbestandort mit einer Gesamtfläche von 80.000 m². Hier sind bereits viele Firmen ansässig geworden. Ein neues Wohnbaugebiet „Am Wald “ wurde erschlossen, auf dem zurzeit noch freie Bauplätze vorhanden sind. Ebenfalls in Domsühl gibt es eine Kindertagesstätte, die Grund- und Regionalschule mit ganztägiger Betreuung, eine Geschäftsstelle der Sparkasse Parchim-Lübz, eine Geschäftsstelle der VR Bank und vielschichtige Unternehmen. In Domsühl gibt es weiterhin die Bahnanbindung Schwerin-Parchim mit Haltepunkt in Domsühl.

Landschaftlich geprägt ist das Gemeindegebiet von schönen Wäldern und weiten Fluren, die von Feldhecken und Buchen durchschnitten werden. Weiterhin gibt es zahlreich geschützte Landschaftsbestandteile, wie z.B. eine Torfmoorfläche bei Schlieven. Sehenswert ist auch der ca. 500-jährige Eichenbestand auf dem Dorfplatz. Unter diesen Eichen findet alljährlich im Juni das Eichenfest statt, welches großen Zuspruch findet. Das Dorfleben wird maßgeblich gestaltet von einem regen Vereinsleben.

Eingebettet in Wiesen und Wälder bietet die Gemeinde auch viele Wandermöglichkeiten zu Fuß und mit dem Rad.
Ausstattung: Dacheindeckung mit Wellblech ( Trapezblech )
Einbauküche neuwertig
Thermoverglaste Kunststofffenster
Holzinnentüren
Fußboden: Laminat und Fliesen
Gaszentralheizung Bj. 2016
vollbiologische Kläranlage
Doppelcarport und Einzelgarage
Glasfaseranschluss liegt am Grundstück an
- Flüssiggastankanlage und biologische Kläranlage werden mit dem Nachbarn gemeinsam genutzt
Sonstiges: Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der
AXA Bank AG , BHW Bank AG und DSL Bank AG , bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de .Der Makler ist kein Experte im öffentlich rechtlichen Baurecht und kann dementsprechend keine Gewähr für die Bebaubarkeit des Gundstückes generell und im Hinblick auf das konkrete Bauvorhaben des Interessenten übernehmen. Der Makler rät dringend dem Interessenten, sich vor Erwerb des Grundstückes, selbst beim Bauamt und weiteren Entscheidungsträgern zu erkundigen , ggf. durch Einschaltung eines qualifizierten Architekten.

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen Sie auf uns zu:

Telefon: +493871 212828
Email: info@arnewulf.de

Ihr Team von ARNE WULF Immobilien

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@arnewulf.de
Tel.: +493871 212828

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Wir sind eins von rund 6.000 Mitgliedsunternehmen in der IVD Weiterlesen...

ARNE WULF Immobilien