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Immobilien

++Für Familien mit Platzbedarf.... und wenn Sie wollen, brauchen Sie nur einziehen!++

 
externe ObjnrMR2024
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ19374
OrtMestlin
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche105 m²
Nutzfläche330 m²
Grundstücksgröße1.159 m²
Anzahl Zimmer9
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Tiefgarage, Carport, Stellplatz im Freien
Kaufpreis320.000 €
Provision3,57 % inkl. 19% Mwst.
Währung
externe ObjnrMR2024 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ19374
OrtMestlin LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern Wohnfläche105 m²
Nutzfläche330 m² Grundstücksgröße1.159 m²
Anzahl Zimmer9 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung StellplatzartGarage, Tiefgarage, Carport, Stellplatz im Freien
Kaufpreis320.000 € Provision3,57 % inkl. 19% Mwst.
Währung
Objektbeschreibung: WOHNEN UND ARBEITEN IN EINEM HAUS!!!!
Das zu verkaufende Objekt wurde 1985 in massiver Bauweise auf 1159 m² großem Grundstück errichtet. Genutzt wurde die Immobilie als Landarztpraxis mit Wohnanteil. Die Praxis wurde aus Altersgründen geschlossen, die Immobilie könnte auch weiterhin gewerblich genutzt werden. Das gesamte Objekt hat sieben Zimmer im Erdgeschoss und drei Zimmer im Dachgeschoss. Es verfügt über ein Wannenbad, einer Gästetoilette, zwei Praxistoiletten und eine Dusche im Keller. Die Aufteilung der Räume in der Praxis könnte leicht nach Ihren Vorstellungen umgebaut werden. Von 1991-1997 wurde das Haus modernisiert. Es sind thermoisolierte Kunststofffenster eingebaut worden, die Fassade bekam einen neuen Anstrich und das Dach wurde neu eingedeckt. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich einige Räume, die Tiefgarage, eine Waschküche und der Heizungsraum mit dem Tanklager. Der massiv angebaute Praxisteil wurde als Klinkerbau 1991 fertiggetstellt. Eine Öl-Zentralheizung versorgt das komplette Objekt mit Wärme und Warmwasser. Auf dem Grunstück befinden sich eine massive Garage mit Werkstatt, ein Carport und Stellplätze. Ein Garten und der Teich laden zum gemütlichen verweilen ein. Ein Gartengrundstück von ca. 250m² ist vom Kleingartenverein gepachtet. Auf diesem befindet sich ein kleines Gartenhaus aus Holz.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.09.2031
Endenergieverbrauch: 158.54 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Das Storchendorf Mestlin liegt etwas südlich der Mecklenburgischen Seenplatte am Schnittpunkt der
Straßen Crivitz–Goldberg und Parchim–Sternberg 34 km östlich von Schwerin und 20 km nördlich von Parchim.
Die nächste Kleinstadt ist das 11 km östlich gelegene Goldberg.
Die Infrastruktur des ländlich geprägten Dorfes ist sehr gut. Im Ort befindet sich eine Schule, Kindergarten, Kulturhaus und Verkaufseinrichtungen.
Ausstattung: -verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten Generationswohnen, Praxis und Wohnen...
-Rollläden am Wohnhaus
-komplett unterkellert
-Tielfgarage, Garage, Carport und Stellplätze
-Tanklager mit 4000l
-Wohnfläche Wohnhaus ca. 105m² plus Keller 64m²
-Tiefgarage ca. 27m²
-Nutzfläche Praxis Erdgeschoss ca. 87m² plus Keller 46m²
-ruhige Lage im Dorf
-Einbauküche vorhanden
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Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der BHW Bank AG und DSL Bank AG , bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
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