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Immobilien

++Perfekt für Ihre Familie++

 
externe ObjnrMR1992
StatusAktiv
Betreuer25
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ19372
OrtMatzlow-Garwitz / Garwitz
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche112 m²
Grundstücksgröße1.165 m²
Anzahl Zimmer4
BefeuerungGas, Alternativ
HeizungsartZentralheizung, Kamin
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
Kaufpreis175.000 €
Provision3,57 % inkl. 19% Mwst.
Währung
externe ObjnrMR1992 StatusAktiv
Betreuer25 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ19372
OrtMatzlow-Garwitz / Garwitz LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern Wohnfläche112 m²
Grundstücksgröße1.165 m² Anzahl Zimmer4
BefeuerungGas, Alternativ HeizungsartZentralheizung, Kamin
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien Kaufpreis175.000 €
Provision3,57 % inkl. 19% Mwst. Währung
Objektbeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich auf einem sehr idyllisch angelegtem, ca.1.165m² großen Grundstück, in Garwitz. Es wurde etwa 1906 als Bauernhaus mit Scheune, in massiver Bauweise errichtet. Durch die Eigentümer wurde es seit 1997 stetig modernisiert. Im Erdgeschoss, mit einer Wohnfläche von ca.112 m², befinden sich vier Wohnräume mit der Küche, einem Badezimmer und hofseitig eine Wohndiele. Ein Kamin und eine Küchenhexe sind vorhanden. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Bei der Sanierung wurde eine Gas-Zentralheizung eingebaut. Diese ist neben der Wärmeversorgung auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig. Die Stromversorgung, eine Einbauküche, teilweise die Fußböden (Dielen) und Jalousien wurden ebenfalls neu eingebaut. Die zentralen Anschlüsse für Wasser und Energie wurden erneuert. Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral. Auf dem Grundstück befindet sich ein großes massives Nebengelass und ein Carport in einem guten Zustand.

 
Energieausweis
Gültig bis: 30.05.2032
Baujahr lt. Energieausweis: 1906
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Das Haus befindet sich in der Gemeinde Garwitz.
Inmitten einer durch die Eiszeit gestaltete Landschaft liegt Garwitz an der Müritz-Elde-Wasser-Straße zwischen dem Plauer See (Mecklenburgische Seen-platte) und dem Schweriner See bzw. der Elbe.
Wasserwanderer verweilen gern in der 1998 gebauten „Marina“ mit 45 Liegeplätzen, Ver- und Entsorgungseinrichtungen sowie einer Tankstelle.

Westlich von Garwitz breitet sich ein ca. 12.000 ha großes Niederungsgebiet LEWITZ als Landschaftsschutz- und FFH-Gebiet aus, eingeschlossen ein Naturschutzgebiet, das der Fischzucht und der Vogelwelt vorbehalten ist. Die LEWITZ mit Wiesen für Rinder und Pferde sowie Wiesen- und Waldgebiete als Brutplatz für Vogelkolonien ist ein Erlebnis für Urlauber, die ausspannen und die „Seele baumeln“ lassen wollen – Natur pur! Für erholsame Wanderungen zu Fuß oder per Rad, aber auch auf dem Rücken der Pferde, bieten sich viele Möglichkeiten in den umliegenden Wald- und Wiesengebieten.

Ausflugsziele sind die 1892/94 errichtete und heute modernisierte Schleusenanlage im Ort, zwei sehenswerte Kirchen, der fast 400 Jahre historische Pingelhof in Alt Damerow, die Kreisstadt Parchim und Wismar. Auch Schwerin, Ludwigslust und Güstrow mit jeweils imposanten Schlössern aus der Zeit der mecklenburgischen Herzöge sind sehenswert und gastfreundlich.

Gastronomische Versorgung und Hotelunterkünfte sowie Ferienwohnungen sind ausreichend vorhanden.
Die medizinische Versorgung ist durch eine praktizierende Ärztin gesichert. Auch eine Einkaufsmöglichkeit für Waren des täglichen Bedarfs ist vorhanden.

Das Freiluftbad der Gemeinde öffnet von Juni bis August und der bewirtschaftete Zeltplatz „Lewitz Camp“, direkt an der Wasserstraße gelegen, bietet Erholung und Entspannung.
Die Gemeinde verfügt über eine Kindertagesstätte und eine Grundschule.
Ausstattung: -Kaminofen und eine Küchenhexe
-Einbauküche
-Rollläden
-teilweise Holzfußböden
-großes Nebengelass bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten
-eigene Hauswasseranlage (Brunnen) vorhanden
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