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Vermietetes Einfamilienhaus als Kapitalanlage!!

 
externe ObjnrHG1948
StatusAktiv
Betreuer17
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ19372
OrtGroß Godems
LandDeutschland
Wohnfläche118 m²
Grundstücksgröße963 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport
Etagenzahl1,5
Kaufpreis210.000 €
Provision3,57 % inkl. 19% Mwst.
Währung
PreisVHB
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrHG1948 StatusAktiv
Betreuer17 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ19372
OrtGroß Godems LandDeutschland
Wohnfläche118 m² Grundstücksgröße963 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung StellplatzartCarport
Etagenzahl1,5 Kaufpreis210.000 €
Provision3,57 % inkl. 19% Mwst. Währung
PreisVHB Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Das sehr gut vermietete Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise im Jahre 1998 auf einem ca. 963m² großen Grundstück, in ruhiger Randlage der Gemeinde Groß Godems, errichtet.
Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118m².
Im Erdgeschoß befinden sich neben dem Flur, ein Gäste WC , ein Hauswirtschaftsraum und der Küche, ein großes Wohnzimmer, von welchem Sie die Terrasse erreichen. Im Obergeschoß befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Die Ausstattung des Objektes entspricht dem baujahresbedingtem Standart. Das Badezimmer, der Flur und die Küche sind gefliest, die weiteren Zimmer sind mit Laminat ausgelegt. Eine Zentralheizung auf Gasbasis versorgt das Haus mit Wärme und bereitet Warmwasser auf. Das Objekt ist nicht an eine zentrale Abwasserbeseitigung angeschlossen, eine Kleinkläranlage ist auf dem Grundstück vorhanden.
Die Wasserversorgung erfolgt über das örtliche Netz. Im Haus wurden thermoisolierte Kunststofffenster eingebaut.
Auf dem Grundstück befindet sich ein großer Carport für zwei PKW und weiteres Nebengelass.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.06.2031
Endenergiebedarf: 186.54 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Die Gemeinde befindet sich zirka acht Kilometer südlich von Parchim.Die Anbindung an die A 24 und die Nähe zur Kreisstadt Parchim garantiert den Anwohnern einerseits rasch Einkaufszentren und Ballungsgebiete zu erreichen, andererseits bieten die umliegenden Wälder den Genuss reiner Luft, Ruhe und unverbrauchter Natur. Auf Rad- und Wanderwegen kann man die herrliche Natur in Form von Misch- und Kiefern- wäldern in Ruhe genießen. Die Gemeinde Groß Godems ist Träger einer Grundschule, die von den Kindern aus dem Großraum Stolpe bis Pampin besucht wird. Durch den Erhalt der Grundschule stellt die Gemeinde sicher, dass die Kleinsten nur geringe Fahrzeiten zur Grundschule auf sich nehmen müssen. Des Weiteren unterhält die Gemeinde eine moderne, gut ausgestattete Kindertagesstätte und einen Treffpunkt für Jugendliche, die hier ihre Freizeitaktivitäten sinnvoll gestalten können.Durch das Gemeinde führt im Süden die A 24, welche über die Anschlussstelle Parchim erreichbar ist.
Ausstattung: Massivbau mit Putzfassade
Gaszentralheizung
Satellitenanlage
DSL
Carport für 2 PKW
Klärgrube mit neuem Einsatz
gepflegtes Grundstück
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