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SIE haben die FAMILIE, WIR das HAUS!!!

 
externe ObjnrMR1944
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ19370
OrtParchim
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg
Wohnfläche180 m²
Grundstücksgröße284 m²
Anzahl Zimmer4
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis270.000 €
Provision3,57 % inkl. 19% Mwst.
Währung
externe ObjnrMR1944 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus PLZ19370
OrtParchim LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg Wohnfläche180 m²
Grundstücksgröße284 m² Anzahl Zimmer4
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien Kaufpreis270.000 €
Provision3,57 % inkl. 19% Mwst. Währung
Objektbeschreibung: Das denkmalgeschützte Stadthaus befindet sich auf einem ca. 284m² großen Grundstück im Zentrum der mecklenburgischen Kreisstadt Parchim. Es wurde etwa 1800 als Fachwerkhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180m² errichtet. Durch die jetzigen Eigentümer wurde es 1998 umfassend umgebaut und modernisiert. Die letzten umfangreichen Modernisierungen wurden 2017 vorgenommen. Im Erdgeschoß, mit einer Nutzfläche von ca. 76m², befindet sich ein großer Wohn- und Eßbereich mit der Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer. Im Obergeschoß mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² befinden sich das Schlafzimmer,ein weiterer Wohnraun, die Diele, ein weiteres Badezimmer und ein kleines Zimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein großer offener Wohnraum und ein Gäste-WC. Im Rahmen der kompletten Sanierung wurden nur hochwertige Materialien eingesetzt. So wurden neue isolierverglaste Holzfenster und neue Türen eingebaut. Die Elektroanlage erneuert und das Dach bzw. der Dachboden isoliert. Es wurde ebenfalls eine hochwertige Gas-Zentralheizung (2017) eingebaut. Diese ist neben der Wärmeversorgung auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig. Die zentralen Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Energie wurden erneuert. Die Bäder sind sehr funktional gestaltet. Die Fußböden im Haus wurden mit Parkett, Laminat und Fliesen ausgelegt. Das Fachwerk wurde teilweise erneuert und restauriert. Dort wo es nötig war wurden Hölzer ersetzt und zur Verstärkung eingezogen. Auf dem Grundstück befindet sich ein massives Nebengelass mit Garage und Schuppenteil. Eine überdachte Terrasse mit Blick in die Wallanlagen ist ebenfalls vorhanden.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Das Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums der Kreisestadt Parchim in ruhiger Lage. Zum Zentrum der Stadt sind es ca. 200m.
In „Pütt” wie die Parchimer ihre Stadt liebevoll nennen, vereinen sich Tradition, Natur und Moderne in einzigartiger Weise. Alte Bausubstanz neben Technologiezentren oder Naturschutzgebiete und modernste Verkehrsinfrastruktur.
In unmittelbarer Nähe der Stadt liegt der Flughafen Schwerin-Parchim, der auch die Landeshauptstadt Schwerin bedient. Vorteilhaft für den Frachtstandort Parchim sind die Anbindung an Straßen- und Schienennetz, sowie eine 24-stündige Flugerlaubnis und eine für Großflugzeuge geeignete Landebahn.
Durch Parchim führt die als Müritz-Elde-Wasserstraße kanalisierte Elde. Über die Bundesstraßen B 191 und B 321 ist Parchim mit den Städten Lübz, Sternberg, Plau am See, Crivitz, Goldberg und Schwerin verbunden. Außerdem gibt es eine Direktverbindung zur Bundesautobahn 24.
Die Stadt ist durch private Regionalbahnen (Odeg und Ola) an das Bahnnetz der Deutschen Bahn angeschlossen.
Die Infrastruktur der ca. 18.000 Einwohner zählenden Stadt ist sehr gut. In der Stadt befinden sich viele Einkaufszentren , alle Schularten , Kindereinrichtungen , Krankenhaus etc..
Ausstattung: -zentrumsnah unweit des Wockersees
-stetig moderniesiert
-überdachte Terrasse
-Badezimmer im Erdgeschoßes mit Fussbodenheizung
-teil unterkellert
-Einbauküche vorhanden
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Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späterenZeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.

Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der BHW Bank AG und DSL Bank AG , bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de .

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