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Immobilien

Resthof in idyllischer Lage, ein Paradies für Hundeliebhaber!!!

 
externe ObjnrDM1922
StatusAktiv
Betreuer14
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypResthof
PLZ19374
OrtMestlin / Kadow
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche180 m²
Nutzfläche290 m²
Grundstücksgröße6.250 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas, Alternativ
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung, Kamin
StellplatzartGarage, Carport, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2
Kaufpreis599.000 €
Provision3,57 % inkl. 19% Mwst.
Währung
PreisVHB
Stellplatzanzahl3
externe ObjnrDM1922 StatusAktiv
Betreuer14 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypResthof PLZ19374
OrtMestlin / Kadow LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche180 m²
Nutzfläche290 m² Grundstücksgröße6.250 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas, Alternativ
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung, Kamin StellplatzartGarage, Carport, Stellplatz im Freien
Etagenzahl2 Kaufpreis599.000 €
Provision3,57 % inkl. 19% Mwst. Währung
PreisVHB Stellplatzanzahl3
Objektbeschreibung: Das sehr gepflegte ehemalige Siedlerhaus wurde um 1950, in massiver Bauweise, errichtet. Es befindet sich in sehr idyllischer Lage, auf einem ca. 6.250 m² großen Areal, am Rand der kleinen Gemeinde Kadow.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1999 vollständig saniert und hochwertig umgebaut. Es ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet, welche für die Warmwasser- und Wärmeversorgung zuständig ist. Zudem sind für zusätzliche Wärmegewinnung Kamine instaliert worden.
Die Gesamtfläche des Wohnhauses beträgt ca.290 m². Diese teilen sich auf in ca. 180 m² Wohnfläche, ca. 50 m² für die separate Ferienwohnung und ca. 60 m² Nutzfläche für die derzeitige Hundepension.
Im Erdgeschoß befinden sich das große Wohnzimmer, die Küche, ein Bad mit Dusche und eine große Aula. Hier befindet sich ein weiteres Bad mit Wanne.
An die Aula schliessen sich die Räume für das derzeitige Hundehotel mit eigener Küchenzeile, Waschmaschine und Trockner an. Dieser Bereich ist so an- und ausgelegt, das er zu einer Wohnung umgebaut werden kann.
Im Obergeschoß befinden sich ein Schlafzimmer, eine großer Mehrzweckraum, ein WC und ein Raum für die Gastherme.
Der Spitzboden wurde zu Schlafzwecken ausgebaut.
Auf der anderen Seite des Hauses befindet sich eine Ferienwohnung mit separatem Eingang. Diese erstreckt sich über 2 Etagen mit einem Wohnbereich, einem grosszügigen Küchenbereich, einem Bad mit Dusche und einem offenen Schlafbereich in der 2 Etage.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine, im Jahr 2007 errichtete, vollbiologische Kläranlage mit Klärteich. Auf dem Grundstück befindet sich ein eigener Brunnen mit guter Wasserqualität zur Versorgung des Gartens und der Tiere mit Brauchwasser.
Den Hof betritt man über eine überdachte Terrasse.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport für 2 Fahrzeuge, eine Garage, eine gemütliche Lounge, welche Erholung bietet und 2 beheizte Hundehäuser.
Das Grundstück eignet sich hervorrragend zur Hundehaltung. Auf dem Areal befinden sich, für die Hundehaltung, beheizte Räumlichkeiten (mind.4) und eine eingezäunte Wiese.

Für dieses Objekt haben wir einen 360Grad Rundgang erstellt.
Unter folgendem Link können Sie sich diesen gern anschauen.

https://tour.ogulo.com/PzBj

Hierfür ist eine Freigabe durch vorherige Registrierung notwendig.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.04.2031
Endenergiebedarf: 190.37 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Kadow ist ein sehr kleiner etwas abseits und sehr ruhig gelegener Ortsteil der Gemeinde Mestlin . Kadow wurde erstmals am 26.02.1307 erwähnt. Es besteht aus sehr wenigen Häuslereien mit ca 30 Einwohnern.Die Gemeinde Mestlin gehört zum Amt Gldberg Mildenitz und liegt in der Bundesrepublik Deutschland, im Herzen von Mecklenburg – Vorpommern, im Landkreis Parchim.836 Einwohner hat die Gemeinde Mestlin. Das Gemeindegebiet hat eine Größe von 3.256 ha. Zur Gemeinde Mestlin gehören neben dem Ort Mestlin noch die Ortsteile Kadow, Ruest und Vimfow.
Die Infrastruktur des ländlich geprägten Dorfes ist sehr gut. Im Ort befindet sich eine Schule ,Arztpraxen , Bank , Kindergarten ,Kulturhaus und einige Verkaufseinrichtungen und Gaststätten. Von Kadow aus erreichen Sie mit dem PKW sehr schnell die Kreisstadt Parchim sowie in ca. 50 min Schwerin ,Rostock ,Waren . In ca. 90 min erreichen Sie Berlin oder Hamburg.
Ausstattung: - 2012 umfassende Renovierung und Modernisierung des Hauses
- ca.180 m² Wohnfläche
- Hundehotel ca. 60 m² Fläche - individuell auch änderbar als Wohnfläche
- Ferienwohnung ca. 50 m² Fläche mit separatem Eingang
- Heizung 2018 neu
- Fußböden im Erdgeschoß gefliest, Obergeschoß mit Laminat und Teppich
- Fußbodenheizung in den Bädern, Wohnzimmer und weiteren Zimmern
- hochwertige Bäder mit Wanne oder Dusche
- Carport für 2 Fahrzeuge + 1 Garage
- 2 beheizte Hundehäuser
- 2005 - eigener Brunnen
- Pensionsplätze für 10 Hunde
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Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der BHW Bank AG und DSL Bank AG , bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
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