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Immobilien

++Wohnen am Rande des MÜRITZ Nationalpark++

 
externe ObjnrMR1895
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ17192
OrtKargow
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche155 m²
Grundstücksgröße1.190 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas, Alternativ
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung, Kamin
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis275.000 €
Provision3,57 % inkl. 19% Mwst.
Währung
externe ObjnrMR1895 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ17192
OrtKargow LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern Wohnfläche155 m²
Grundstücksgröße1.190 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer3 BefeuerungGas, Alternativ
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung, Kamin StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis275.000 € Provision3,57 % inkl. 19% Mwst.
Währung
Objektbeschreibung: Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 1.190 m² großen Grundstück in der mecklenburgischen Gemeinde Kargow, in massiver Bauweise errichtet. Auf großzügigen ca. 155 m² Wohnfläche kann hier eine vierköpfige Familie ihren neuen Lebensmittelpunkt am Rande des Müritz Nationalparks finden.
Treten Sie vom überdachten Eingangsbereich ein durch eine von zwei Haustüren, in das Erdgeschoss des Haupthauses. Ihren Besuch können Sie zukünftig in der hellen & gut geschnittenen Diele in Empfang nehmen. Hier ist ausreichend Platz für Garderobe, Mobiliar und alles andere, was man als Familie gut greifbar im Alltagsleben unterzubringen hat. Von hier gelangen Sie in das Duschbad und den Hauswirtschaftsraum, sowie in den Küchen-/Essbereich, der mit einer großen Einbauküche ausgestattet ist und Raum für einen familiengerechten Esstisch bietet. Der großzügige und schön geschnittene Wohnbereich ist über die Küche und über die Diele begehbar. 2 Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht. Ist die Sonne untergegangen können Sie es sich vor dem Kaminofen gemütlich machen und den Tag ausklingen lassen. Der durchdachte Schnitt des Wohnzimmers erlaubt bei Bedarf die Einrichtung eines Büro/Arbeitsbereiches ohne Verzicht auf Komfort. Auch ein separierter Spielbereich für die Kleinsten wäre denkbar. Über die Treppe im Eingangsbereich erreichen Sie das Obergeschoss. 3 Schlafzimmer, davon eins mit Ankleidenische, und ein Wannenbad runden diese Immobilie ab. Dachgauben sorgen für Großzügigkeit und volle Stehhöhe in den Räumen ohne auf die Gemütlichkeit der Dachschrägen zu verzichten. Vom Flur im Obergeschoss erreicht man zudem über eine Bodeneinschubtreppe den Spitzboden als Kellerersatzraum.
Über eine zweite Hauseingangstür gelangen Sie in einen separierten Bereich. Das gut geschnittene Zimmer bietet Nutzungsvielfalt. Da sich hier ein weiteres Duschbad und eine Pantryküche anschließen, ist eine Nutzung als Gästebereich denkbar aber auch die Nutzung als Büro um Familienleben und Arbeit perfekt unter einem Dach zu vereinen.
Die Fußböden sind mit Fliesen, Laminat & Teppich ausgelegt. Eine Gaszentralheizung übernimmt die Versorgung mit Wärme und Warmwasser. Das Haus ist teilweise mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Insgesamt präsentiert sich die angebotene Immobilie in einem soliden und bezugsfertigen Zustand. Mit überschaubarem Aufwand können die zukünftigen Eigentümer hier ihre persönliche Note einbringen und nach eigenem Wunsch gestalten.
Auf dem Grundstück befindet sich ein weiteres massives Nebengelass. Der Rückwertig ausgerichtete Gartenteil sorgt für Privatsphäre. Nach etwas Herrichtung lassen Sie hier z.B. eine gemütliche Feuerstelle, Grillecke und einen Kinderspielbereich entstehen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.02.2021
Endenergiebedarf: 143.82 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Kargow ist eine Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Sie wird vom Amt Seenlandschaft Waren mit Sitz in der Stadt Waren (Müritz) verwaltet. Das Gemeindegebiet Kargows im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte liegt zu großen Teilen im Müritz-Nationalpark. Südöstlich von Waren (Müritz) gelegen, umfasst das Gebiet weite Wälder, Moore und Seen, von denen der Hofsee, der Specker See und der Priesterbäker See hervorzuheben wären. Umgeben wird Kargow von den Nachbargemeinden Torgelow am See im Norden, Schloen-Dratow im Nordosten, Kratzeburg im Südosten, Rechlin im Süden sowie Waren (Müritz) im Westen.
Zu Kargow gehören die Ortsteile Damerow, Federow, Godow, Rehhof, Schwarzenhof und Speck. Kargow liegt 3 km von der Bundesstraße 192 (Waren (Müritz) - Neubrandenburg) entfernt. Landstraßen verbinden die Ortsteile miteinander (der südliche Ortsteil Speck ist ca. 12 km vom Dorf Kargow entfernt). Tägliche Verbindungen nach Waren bestehen mit Regionalbussen der Personenverkehr Müritz GmbH.
Der Radweg Berlin-Kopenhagen verläuft durch die Gemeinde.
Ausstattung: - Tolle Lage am Rande des Müritz Nationalparks
- großes rückwertiges Grundstück
- großzügig überdachter Eingangsbereich
- separater Gäste- / Arbeitsbereich mit eigenem Hauseingang
- drei Bäder
- Kamin
- begehbarer Spitzboden
- teilweise Fußbodenheizung
- Einbauküche
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