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Eigentum statt Miete - teilmodernisierte Eigentumswohnung in Göhlen bei Ludwigslust im Obergeschoss

 
externe ObjnrDL1875
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ19288
OrtGöhlen
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche96 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas, Alternativ
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2
Kaufpreis39.000 €
Provision1.500,- EUR incl.Mwst.
Währung
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrDL1875 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ19288
OrtGöhlen LandDeutschland
Etage2 Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche96 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas, Alternativ HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien Etagenzahl2
Kaufpreis39.000 € Provision1.500,- EUR incl.Mwst.
Währung Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Das Vierfamilienhaus wurde 1961 im Rahmen des ländlichen Wohnungsbaues errichtet.
Das Haus ist voll unterkellert.
Nach 1990 wurden die Wohnungen an die damaligen Mieter als Eigentumswohnung verkauft.
Zur im Obergeschoss befindlichen Eigentumswohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil und ein Geräteschuppen auf einem Teilgrundstück.
Zu einem späteren Zeitpunkt kann bei Interesse eine massive Garage in der Nähe des Hauses auf einem Pachtgrundstück erworben werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.02.2031
Endenergieverbrauch: 128.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1961
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Göhlen (ca. 350 Einwohner) ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern und liegt etwa neun Kilometer westlich von Ludwigslust. Hier finden Sie alle Versorgungseinrichtungen und Dienstleistungen einer Kleinstadt. Die Bundesstraße 5 wird im Nachbarort Kummer in nur ca. drei Kilometern Entfernung erreicht. Bahnanschluss besteht in Ludwigslust. Überregional ist Göhlen über die Autobahn 24 (Berlin-Hamburg) zu erreichen.
Ausstattung: - vier Zimmer die mit einer Zentralgasheizung und mit Kachelöfen beheizt werden können
- ein Wannenbad und ein weiteres Gäste WC
- ein Kellerabteil
- ein anteiliges Gartengrundstück mit Lagerschuppen
- die Fenster wurde erneuert, dabei wurden Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut
- das Dach wurde vor 1990 bereits einmal überarbeitet, es sind Betondachpfannen vorhanden
Sonstiges: Das Objekt eignet sich ideal zur Nutzung als Altersruhesitz oder für die Kleinfamilie, die das Wohnen ohne Miete bevorzugen.
Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Mecklenburg-Schwerin und Parchim-Lübz, der AXA Bank AG , BHW Bank AG, der Wüstenrot Bausparkasse AG, der VR-Bank-e.G: Schwerin und der DSL Bank AG bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Unter Reg.Nr. D-W-185-HUW6-88 registrierter Immobiliardarlehensvermittler gem. § 34i GewO bei der IHK zu Schwerin,Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin

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Kaufpreis: 39.000 €

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