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Immobilien

Doppelhaushälfte mit Potential in ruhiger Nebenstraße in Neu Kaliß

 
externe ObjnrDL1776
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ19294
OrtNeu Kaliß / Heiddorf
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche135 m²
Nutzfläche145 m²
Grundstücksgröße1.103 m²
Anzahl Zimmer5,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
Kaufpreis75.000 €
Provision6,96% incl.Mwst.
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrDL1776 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ19294
OrtNeu Kaliß / Heiddorf LandDeutschland
Etage2 Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche135 m² Nutzfläche145 m²
Grundstücksgröße1.103 m² Anzahl Zimmer5,5
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage Etagenzahl2
Kaufpreis75.000 € Provision6,96% incl.Mwst.
Währung Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise 1936 errichtet.
Zwischen1971 und 1979 wurden An - und Umbauten am Haus vorgenommen.
Es wurden im Dachgeschoss drei Zimmer ausgebaut.
Die Fenster wurden zwischen1990 und 2000 ausgetauscht. Es wurden Kunststofffenster mit Islolierverglasung eingebaut .
Die Zentralheizung mit Erdgas ist aus dem Jahr 2012.
Auf dem Grundstück befindet sich ein massives Nebengebäude in dem sich eine Garage, eine Tischlerwerkstatt und ein Partyraum befinden sowie ein weiterer massiver Schuppen.
Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich der Garten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.05.2030
Endenergieverbrauch: 165.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1936
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Neu Kaliß ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde wird vom Amt Dömitz-Malliß mit Sitz in der Stadt Dömitz verwaltet.
Zu Neu Kaliß gehören die Ortsteile Alt Kaliß, Heiddorf und Raddenfort. Der Ort wurde 2007 zum schönsten Dorf des Landkreises Ludwigslust gewählt.
Neu Kaliß liegt im Südwesten Mecklenburg-Vorpommerns am Rande des Naturparks Mecklenburgisches Elbetal in direkter Nachbarschaft zur Stadt Dömitz. Im Südosten grenzt Neu Kaliß mit einer kurzen Strecke an das Bundesland Brandenburg. Durch die Gemeinde fließt der künstlich erschaffene Eldekanal, der Bestandteil der Müritz-Elde-Wasserstraße ist. Obwohl die Alte Elde weiter südöstlich in Richtung Löcknitz verläuft, wird ein Seitenarm des Eldekanals im Ort ebenso bezeichnet. Ein wesentlicher Teil der Gemeinde wird von ausgedehnten Nadelwäldern bedeckt. Der Ort Neu Kaliß liegt auf einer Höhe von 18 m ü. NN. Die höchste Erhebung findet sich mit dem Karrenberg und 33 m ü. NN im südöstlichen Gemeindegebiet an der Grenze zu Brandenburg.
Die Bundesstraße 191 stellt Verbindungen zu den nächsten Städten Dömitz und Ludwigslust her.
Die Schifffahrt auf dem Eldekanal wird durch zwei Schleusen auf dem Gemeindegebiet ermöglicht. Auf dem Wasserweg gelangt man in die Richtungen Elbe, Müritz und über den Störkanal, der bei Neustadt-Glewe in die Elde mündet, zum Schweriner See.
Ausstattung: - im Erdgeschoss zwei Zimmer, die Küche, eine Eßecke, das Bad und ein Gäste-WC
- im Dachgeschoss ein großes und zwei kleine Zimmer
- einige Decken und das Treppengeländer sind mit Holzintarsienarbeiten versehen
- Gaszentralheizung 2012
-Nebengebäude mit Garage, Werkstatt, Partyraum
- Garten
- die vorhanden Zufahrt zum Grundstück wird von beiden Parteien der Doppelhaushälften genutzt
Sonstiges: Das Objekt eignet sich ideal zur Nutzung durch Paare oder Familien, aber auch als Altersruhesitz oder zur Kleintierhaltung.

Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Mecklenburg-Schwerin und Parchim-Lübz, der AXA Bank AG , BHW Bank AG, der Wüstenrot Bausparkasse AG, der VR-Bank-e.G: Schwerin und der DSL Bank AG bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Unter Reg.Nr. D-W-185-HUW6-88 registrierter Immobiliardarlehensvermittler gem. § 34i GewO bei der IHK zu Schwerin,Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin

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