+493871 212828 info@arnewulf.de

Immobilien

***Das Mehrgenerationenhaus oder das Haus für den Kapitalanleger***

 
externe ObjnrMR1719
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ19374
OrtDamm / Möderitz
LandDeutschland
Wohnfläche190 m²
Grundstücksgröße1.480 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaufpreis135.000 €
Provision6,96% inkl. Mwst.
Währung
Stellplatzanzahl4
externe ObjnrMR1719 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ19374
OrtDamm / Möderitz LandDeutschland
Wohnfläche190 m² Grundstücksgröße1.480 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kaufpreis135.000 €
Provision6,96% inkl. Mwst. Währung
Stellplatzanzahl4
Objektbeschreibung: Die zu veräussernde Immobilie befindet sich in Möderitz, einer schönen Gemeinde nahe der mecklenburgischen Kreisstadt Parchim. Sie wurde ca.1920 als Bestandteil eines Hofplatzes in massiver Bauweise errichtet.
Durch die Eigentümer erfolgte seit ca. 2002 eine schrittweise Sanierung der Immobilie.
Im Erdgeschoß befindet sich eine ca. 97qm große Wohnung, welche derzeitig vermietet ist.

Im Obergeschoß, welches über eine Aussentreppe zu erreichen ist, befindet sich eine weitere 95qm große Wohnung, mit deren Ausbau bereits begonnen wurde.
Desweiteren kann der Spitzboden auch zu Wohnzwecken hergerichtet werden.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier sind großzügige Kellerräume für die Mieter vorhanden.
Die Wärme und Warmwasserversorgung erfolgt über einen Zentralheizung auf Ölbasis.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.04.2024
Endenergiebedarf: 289.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Möderitz ist ein Ortsteil der Stadt Parchim. Die Gemeinde befindet sich etwa sechs Kilometer nordwestlich von Parchim. Ein neu angelgter Kinderspielplatz ist zwischen dem Dorfteich und der Feuerwehr entstanden. Durch das Gemeindegebiet fließt die Müritz-Elde-Wasserstraße. Nordwestlich von Möderitz befindet sich ein großes Waldgebiet mit dem Forsthof Malchow. Nennenswerte Erhebungen gibt es im Gemeindegebiet nicht. Nur im äußersten Nordosten überschreiten die Höhen die 60 m ü. NN.
Die Gemeinde liegt südlich der Bundesstraße 321 und nördlich der Bundesstraße 191. Die Bundesautobahn 24 (ca. 17 km) ist über die Anschlussstelle Parchim erreichbar. Östlich der Gemeinde liegt der Flughafen Schwerin-Parchim.
Ausstattung: -ehemaliges Gutshaus
-tolle Lage
-zwei Wohneinheiten
-voll unterkellert
-Terrasse
-Nebengelass
Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?

Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späterenZeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.

Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der
AXA Bank AG , BHW Bank AG und DSL Bank AG , bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de .

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen Sie auf uns zu:

Telefon: +493871 212828
Email: info@arnewulf.de

Ihr Team von ARNE WULF Immobilien

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@arnewulf.de
Tel.: +493871 212828

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Wir sind eins von rund 6.000 Mitgliedsunternehmen in der IVD Weiterlesen...

ARNE WULF Immobilien