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Teilmodernisiertes Stadthaus im Zentrum von Dömitz !

 
externe ObjnrDL1647
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypStadthaus
PLZ19303
OrtDömitz
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche110 m²
Nutzfläche110 m²
Grundstücksgröße200 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2
Kaufpreis65.000 €
Provision4.600,- EUR incl.Mwst.
Währung
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrDL1647 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypStadthaus PLZ19303
OrtDömitz LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern Wohnfläche110 m²
Nutzfläche110 m² Grundstücksgröße200 m²
Anzahl Zimmer3,5 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl2 Kaufpreis65.000 €
Provision4.600,- EUR incl.Mwst. Währung
Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Das Stadthaus befindet sich im Zentrum der Stadt Dömitz sowie im Sanierungsgebiet und ist in der Denkmalliste des Landkreises Parchim aufgeführt.
Das Haus wurde ca. 1887/90 als massiver Klinkerbau errichtet.
Es ist unterkellert. Das zum Grundstück gehörende Eckgrundstück ist bebaubar. Hier ist eine Abstimmung mit der Stadt, der Denkmalschutzbehörde und dem Sanierungsträger notwendig.
Zum Haus gehört ein angebautes, massives Nebengebäude mit einer Grundfläche von ca. 40 qm und zwei Etagen.
Das Haus wurde 1983 um- und ausgebaut. Nach 1990 wurde das Dach (1996) neu gedeckt und es wurden isolierverglaste Holzfenster im Erdgeschoss eingebaut.
Der Wintergarten und die Terrasse wurden ebenfalls nach 1990 errichtet. Hier sind Kunststofffenster vorhanden.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Die Stadt Dömitz an der Elbe ist der südlichste Ort in Mecklenburg-Vorpommern und liegt im "mecklenburgischen Elbetal" in der Nähe des Dreiländerecks von Mecklenburg-Vorpommern Niedersachsen und Brandenburg sowie am südlichen Rand der "Griesen Gegend" . Dömitz ist der Endpunkt der Müritz-Elde-Wasserstraße , die die Elbe mit der oberen Havel verbindet. Innerhalb des Stadtgebiets überquert der Eldekanal, als letztes Teilstück der MEW, die Löcknitz . Die Stadt liegt in einer weitgehend naturbelassenen Umgebung. Bemerkenswert ist die Binnenwanderdüne im Ortsteil Klein Schmölen.Dömitz ist mit seinem Hafen das Tor für viele Motorbootfreunde zur Mecklenburger Seenplatte.
Ausstattung: Erdgeschoß:
- ein großes Wohnzimmer mit ca. 18 qm
- eine Küche mit ca. 10qm
- ein Wannenbad
- der Flur mit Treppe zum Obergeschoß
- ein Wintergarten mit ca. 16 qm

Obergeschoß:
- zwei Zimmer mit ca 13 bzw. 12 qm
- die ehemalige Bibliothek mit ca. 8 qm
- ein Duschbad
- ein Wc
- Ausgang zur Terrasse ca. 20 qm

Keller:
- Zentralheizung mit Öllager, Fläche ca. 19 qm

Die Zentralheizung ist kurz nach 1990 eingebaut worden und ggw.nicht in Betrieb.
Sonstiges: Das Objekt eignet sich ideal zur Nutzung als Altersruhesitz oder für Paare bzw. Familien mit einem Kind.
Modernisierungsmaßnahmen sind förderfähig.

Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Mecklenburg-Schwerin und Parchim-Lübz, der AXA Bank AG , BHW Bank AG, der Wüstenrot Bausparkasse AG, der VR-Bank-e.G: Schwerin und der DSL Bank AG bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Unter Reg.Nr. D-W-185-HUW6-88 registrierter Immobiliardarlehensvermittler gem. § 34i GewO bei der IHK zu Schwerin,Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin

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