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Vielseitig nutzbare Immobilie,entweder als Kapitalanlage oder für Selbstnutzer!!!

 
externe ObjnrMR1522
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ19370
OrtParchim
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße226 m²
Anzahl Zimmer6
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
Kaufpreis125.000 €
Provision7,14% inkl.MwSt.
Währung
externe ObjnrMR1522 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ19370
OrtParchim LandDeutschland
Regionaler ZusatzMecklenburg-Vorpommern Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße226 m² Anzahl Zimmer6
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien Kaufpreis125.000 €
Provision7,14% inkl.MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Das zweigeschossige Wohnhaus, mit teilweise ausgebautem Dachgeschoß, wurde etwa 1936 in massiver Bauweise errichtet. Es befindet sich auf einem 226m² großen Grundstück und hat eine Wohnfläche von ca.100m². Das Objekt wurde seit 1992, in mehreren Schritten, umfassend saniert. Im Erdgeschoß befinden sich drei Zimmer, eine Küche und ein kleines Badzimmer. Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoß mit zwei Zimmern, einer Küche und einem Badzimmer. Der Dachboden ist teilweise ausgebaut, ein Zimmer von ca. 11m² ist vorhanden, wie auch ein Trockenboden. Aus dem Erdgeschoß erreichen Sie den Innenhof, hier befindet sich auch das Nebengelaß.
Das Haus wurde als sogenanntes Mehrgenerationenhaus konzipiert, da auf jeder Etage separat gewohnt werden kann. Im Rahmen der Sanierung des Hauses wurden die Fenster und Türen, die Gaszentralheizung, die Wasserversorgung und die Elektrik erneuert. Die Fassade und das Dach wurden ebenfalls erneuert. Alle Räume sind mit Laminat oder Auslegware belegt, die Küche und die Bäder sind gefliest. Ein Keller ist vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.09.2029
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Das Familienhaus befindet in sehr guter Lage in der Kreisstadt Parchim . Zum Zentrum der Stadt sind es ca. 500m.
In „Pütt” wie die Parchimer ihre Stadt liebevoll nennen, vereinen sich Tradition, Natur und Moderne in einzigartiger Weise. Alte Bausubstanz neben Technologiezentren oder Naturschutzgebiete und modernste Verkehrsinfrastruktur.
In unmittelbarer Nähe der Stadt liegt der Flughafen Schwerin-Parchim, der auch die Landeshauptstadt Schwerin bedient. Vorteilhaft für den Frachtstandort Parchim sind die Anbindung an Straßen- und Schienennetz, sowie eine 24-stündige Flugerlaubnis und eine für Großflugzeuge geeignete Landebahn.
Durch Parchim führt die als Müritz-Elde-Wasserstraße kanalisierte Elde. Über die Bundesstraßen B 191 und B 321 ist Parchim mit den Städten Lübz, Sternberg, Plau am See, Crivitz, Goldberg und Schwerin verbunden. Außerdem gibt es eine Direktverbindung zur Bundesautobahn 24.
Die Stadt ist durch private Regionalbahnen (Odeg und Ola) an das Bahnnetz der Deutschen Bahn angeschlossen.
Die Infrastruktur der ca. 19.000 Einwohner zählenden Stadt ist sehr gut. In der Stadt befinden sich viele Einkaufszentren , alle Schularten , Kindereinrichtungen , Krankenhaus etc..
Ausstattung: -gute Lage
-Familienhaus, Generationshaus oder als Anlageobjekt
-Gas-Etagenheizungen
-Nebengelass
-Keller und Dachboden
Sonstiges: Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der
AXA Bank AG , BHW Bank AG und DSL Bank AG , bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de .

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